Prix immobilier à Saint-Martin-du-Manoir
À Saint-Martin-du-Manoir, le prix médian des maisons est de 2 737 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-du-Manoir
2 737 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 510 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 849 – 4 181 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 558 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-du-Manoir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 580 €/m² | 244 650 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 608 €/m² | 286 742 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-du-Manoir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 415 000 € | 3 120 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 281 000 € | 2 838 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 156 000 € | 2 737 |
| déc. 2025 | Rue Montaigne | maison 5 p. et + | 72 m² | 301 000 € | 4 181 |
| nov. 2025 | Rue Francois Villon | maison 5 p. et + | 99 m² | 277 000 € | 2 798 |
| août 2025 | Cote de Gournay | maison 4 p. | 88 m² | 213 700 € | 2 428 |
| août 2025 | Résidence de la Maison Blanche | maison 5 p. et + | 105 m² | 284 983 € | 2 714 |
| juil. 2025 | La Cayenne | maison 4 p. | 85 m² | 193 500 € | 2 276 |
| juil. 2025 | Rue Francois Villon | maison 4 p. | 136 m² | 251 400 € | 1 849 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-du-Manoir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Francois Villon 5 ventes
- La Cayenne 2 ventes
- La Ruellette 2 ventes
- Résidence Saint Martin 2 ventes
- Chemin du Moulin 1 vente
- Cote de Gournay 1 vente
- Le Clos des Pommiers 1 vente
- Résidence de la Forge 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-du-Manoir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-du-Manoir ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-du-Manoir ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 600 520 € (4 229 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 30 000 € (833 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Octeville-sur-Mer
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Manoir ?
À Saint-Martin-du-Manoir, le prix médian des maisons est de 2 737 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-du-Manoir récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-du-Manoir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-du-Manoir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-du-Manoir est une maison de 142 m² vendue 600 520 € en 2020, soit 4 229 €/m².