Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bec
À Saint-Martin-du-Bec, le prix médian des maisons est de 2 843 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-du-Bec
2 843 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 163 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 978 – 4 712 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-du-Bec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 697 €/m² | 242 325 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-du-Bec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 353 400 € | 4 712 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| déc. 2025 | La Cote Vallee | maison 4 p. | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| sept. 2025 | Route de Croismare | maison 4 p. | 81 m² | 312 000 € | 3 852 |
| juil. 2025 | Route de Croismare | maison 4 p. | 85 m² | 264 600 € | 3 113 |
| juin 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 95 m² | 249 000 € | 2 621 |
| déc. 2024 | Route des Moissons | maison 5 p. et + | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Route de Croismare | maison 4 p. | 85 m² | 235 650 € | 2 772 |
| avr. 2024 | Route des Fermes | maison 5 p. et + | 92 m² | 163 000 € | 1 772 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-du-Bec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Croismare 3 ventes
- La Cote Vallee 1 vente
- Le Village 1 vente
- Route de la Cote Vallee 1 vente
- Route de la Ferme Samson 1 vente
- Route des Fermes 1 vente
- Route des Moissons 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-du-Bec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-du-Bec ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-du-Bec ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 423 000 € (2 644 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 63 m² à 80 000 € (1 270 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Octeville-sur-Mer
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Bec ?
À Saint-Martin-du-Bec, le prix médian des maisons est de 2 843 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-du-Bec récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-du-Bec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-du-Bec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-du-Bec est une maison de 160 m² vendue 423 000 € en 2021, soit 2 644 €/m².