Prix immobilier à Saint-Martin-des-Prés
À Saint-Martin-des-Prés, le prix médian des maisons est de 1 951 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-des-Prés
1 951 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 227 – 2 086 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-des-Prés, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-des-Prés
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 71 m² | 148 083 € | 2 086 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| août 2025 | Rue des Tilleuls | maison 1 p. | 30 m² | 36 800 € | 1 227 |
| juil. 2025 | Résidence de Kerprat | maison 4 p. | 77 m² | 156 000 € | 2 026 |
| nov. 2024 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 115 m² | 101 800 € | 885 |
| nov. 2024 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| juil. 2024 | La Porte aux Moines | maison 3 p. | 63 m² | 130 520 € | 2 072 |
| juin 2024 | La Congraie | maison 1 p. | 78 m² | 32 000 € | 410 |
| avr. 2024 | Rue du Gaufour | maison 4 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-des-Prés
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Porte aux Moines 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- La Congraie 1 vente
- Laguelot 1 vente
- Résidence de Kerprat 1 vente
- Rue des Tilleuls 1 vente
- Rue du Gaufour 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-des-Prés
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-des-Prés ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-des-Prés ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 270 000 € (1 957 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 42 m² à 8 000 € (190 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guerlédan
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Prés ?
À Saint-Martin-des-Prés, le prix médian des maisons est de 1 951 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-des-Prés récemment ?
En 2025, 2 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-des-Prés. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-des-Prés ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-des-Prés est une maison de 138 m² vendue 270 000 € en 2021, soit 1 957 €/m².