Prix immobilier à Saint Martin de l'If
À Saint Martin de l'If, le prix médian des maisons est de 1 644 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint Martin de l'If
1 644 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 170 – 2 838 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 644 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint Martin de l'If, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 788 €/m² | 162 250 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 900 €/m² | 210 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 517 €/m² | 235 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint Martin de l'If
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Lotissement du Nouveau Monde Sud | maison 5 p. et + | 94 m² | 154 500 € | 1 644 |
| oct. 2025 | Route d'Angleterre | maison 5 p. et + | 183 m² | 256 000 € | 1 399 |
| août 2025 | Rue de Croixmare | maison 2 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Rue de Croixmare | maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| juil. 2025 | La Ferme Normande | maison 5 p. et + | 147 m² | 212 000 € | 1 442 |
| juil. 2025 | Impasse du Bois | maison 4 p. | 98 m² | 233 900 € | 2 387 |
| juil. 2025 | Route de Queffreville | maison 4 p. | 99 m² | 219 400 € | 2 216 |
| juil. 2025 | Lotissement du Nouveau Monde Sud | maison 4 p. | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| juin 2025 | Route des Heberts | maison 5 p. et + | 152 m² | 236 000 € | 1 553 |
| mars 2025 | La Ferme Normande | maison 4 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
Les rues les plus actives à Saint Martin de l'If
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement du Nouveau Monde Sud 8 ventes
- La Ferme Normande 4 ventes
- Impasse du Bois 3 ventes
- Route de Rancon 3 ventes
- Rue de Croixmare 3 ventes
- Résidence George Sand 2 ventes
- Route d'Angleterre 2 ventes
- Esp des Tilleuls 1 vente
Situez un prix à Saint Martin de l'If
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint Martin de l'If ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 400 000 € (3 333 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 55 m² à 32 500 € (591 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Notre-Dame-de-Bondeville
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint Martin de l'If ?
À Saint Martin de l'If, le prix médian des maisons est de 1 644 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint Martin de l'If récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint Martin de l'If. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint Martin de l'If ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint Martin de l'If est une maison de 120 m² vendue 400 000 € en 2017, soit 3 333 €/m².