Prix immobilier à Saint-Martial-de-Nabirat
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix médian des maisons est de 1 577 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Martial-de-Nabirat
1 577 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 897 – 2 560 €/m²
1 577 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martial-de-Nabirat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 091 €/m² | 232 010 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martial-de-Nabirat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue des Sources | maison 4 p. | 100 m² | 256 000 € | 2 560 |
| juin 2025 | Rue de la Poste | maison 4 p. | 117 m² | 105 000 € | 897 |
| mars 2025 | Impasse des Barry | maison 5 p. et + | 122 m² | 252 200 € | 2 067 |
| mars 2025 | Rue du Lantier | maison 3 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| févr. 2025 | Impasse de la Forge | maison 4 p. | 111 m² | 175 000 € | 1 577 |
| déc. 2024 | Cote de la Moliere | maison 3 p. | 68 m² | 242 000 € | 3 559 |
| nov. 2024 | Route de Sainte Barbe | maison 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| oct. 2024 | Route de Gaumier | maison 5 p. et + | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| oct. 2024 | Route des Grands Bois | maison 5 p. et + | 137 m² | 289 700 € | 2 115 |
| sept. 2024 | Rue Grand Rue | maison 1 p. | 40 m² | 12 000 € | 300 |
Les rues les plus actives à Saint-Martial-de-Nabirat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Grands Bois 3 ventes
- Rue Grand Rue 3 ventes
- Cote de la Moliere 2 ventes
- Route de Clauzel 2 ventes
- Chemin des Carbonnieres 1 vente
- Chemin du Puits 1 vente
- Cote des Boulistes 1 vente
- Impasse de la Forge 1 vente
Situez un prix à Saint-Martial-de-Nabirat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martial-de-Nabirat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 278 m² à 441 850 € (1 589 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 12 000 € (300 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallée Dordogne
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Nabirat ?
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix médian des maisons est de 1 577 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martial-de-Nabirat récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martial-de-Nabirat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martial-de-Nabirat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martial-de-Nabirat est une maison de 278 m² vendue 441 850 € en 2023, soit 1 589 €/m².