Prix immobilier à Saint-Mars-la-Brière
À Saint-Mars-la-Brière, le prix médian des maisons est de 1 954 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Mars-la-Brière
1 954 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 237 – 3 064 €/m²
1 954 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mars-la-Brière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 806 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 003 €/m² | 174 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 737 €/m² | 219 925 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mars-la-Brière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Bouleaux | maison 5 p. et + | 78 m² | 239 000 € | 3 064 |
| déc. 2025 | Route des Loudonneaux | maison 5 p. et + | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| nov. 2025 | Rue de Lisborde | maison 4 p. | 88 m² | 182 000 € | 2 068 |
| oct. 2025 | Route de Saint Denis | maison 5 p. et + | 109 m² | 165 000 € | 1 514 |
| sept. 2025 | Rue des Miracles | maison 5 p. et + | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |
| août 2025 | Rue de Lisborde | maison 4 p. | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| août 2025 | La Chesnaie | maison 4 p. | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| juil. 2025 | Impasse du Passage a Niveau | maison 5 p. et + | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| juil. 2025 | Allée des Chataigniers | maison 4 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| juil. 2025 | Allée des Chenes | maison 3 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
Les rues les plus actives à Saint-Mars-la-Brière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lisborde 5 ventes
- Rue de la Grange 4 ventes
- Allée des Chataigniers 2 ventes
- Allée Itala 2 ventes
- La Barque 2 ventes
- Allée de Sainte Catherine 1 vente
- Allée des Bleuets 1 vente
- Allée des Bouleaux 1 vente
Situez un prix à Saint-Mars-la-Brière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Mars-la-Brière ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 415 000 € (1 886 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 12 500 € (347 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigné-l'Évêque
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-la-Brière ?
À Saint-Mars-la-Brière, le prix médian des maisons est de 1 954 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mars-la-Brière récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mars-la-Brière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mars-la-Brière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mars-la-Brière est une maison de 220 m² vendue 415 000 € en 2022, soit 1 886 €/m².