Prix immobilier à Saint-Mars-d'Outillé
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix médian des maisons est de 1 722 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saint-Mars-d'Outillé
1 722 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,2 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 855 – 2 298 €/m²
1 722 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mars-d'Outillé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 346 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 654 €/m² | 142 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 605 €/m² | 189 600 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mars-d'Outillé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Piece de l'Eglise | maison 4 p. | 104 m² | 239 000 € | 2 298 |
| oct. 2025 | Clos du Fromenteau | maison 5 p. et + | 108 m² | 194 000 € | 1 796 |
| oct. 2025 | Rue du Onze Novembre | maison 3 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| sept. 2025 | Breteche | maison 5 p. et + | 177 m² | 165 000 € | 932 |
| août 2025 | Boulevard Pasteur | maison 5 p. et + | 78 m² | 162 900 € | 2 088 |
| juil. 2025 | Clos de la Vivanciere | maison 5 p. et + | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| juil. 2025 | Résidence les Pins | maison 4 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| juin 2025 | Rue Clement Maudet | maison 5 p. et + | 137 m² | 269 500 € | 1 967 |
| juin 2025 | Résidence les Pins | maison 4 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Rue des Palis | maison 5 p. et + | 123 m² | 205 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Saint-Mars-d'Outillé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Pins 5 ventes
- Boulevard Pasteur 4 ventes
- Résidence Jeanne d'Arc 3 ventes
- Route d'Ecommoy 3 ventes
- Clos de la Vivanciere 2 ventes
- Les Breaults 2 ventes
- Prouilleres 2 ventes
- Résidence Beaulieu 2 ventes
Situez un prix à Saint-Mars-d'Outillé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Mars-d'Outillé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Mars-d'Outillé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 345 000 € (3 520 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 32 m² à 8 000 € (250 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-d'Outillé ?
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix médian des maisons est de 1 722 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mars-d'Outillé récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mars-d'Outillé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mars-d'Outillé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mars-d'Outillé est une maison de 98 m² vendue 345 000 € en 2017, soit 3 520 €/m².