Prix immobilier à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 2 449 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel
2 449 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 38 communes de l'Eure comparées
- 220 855 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 511 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 838 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 381 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 500 €/m² | 269 100 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 201 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 263 875 € | 2 720 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 182 000 € | 2 459 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 138 500 € | 2 565 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 141 000 € | 2 564 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 148 000 € | 2 312 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 172 m² | 419 500 € | 2 439 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 199 000 € | 3 109 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Tilleul 3 ventes
- Rue Georges Hermand 3 ventes
- Rue Saint Martin 3 ventes
- Route de Chambray 2 ventes
- Rue de Hautville 2 ventes
- Rue de la Briqueterie 2 ventes
- Rue des Vergers 2 ventes
- Rue du Coquet 2 ventes
Situez un prix à Saint-Marcel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Marcel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 559 m² à 1 125 000 € (2 013 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 108 m² à 38 196 € (354 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pacy-sur-Eure
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
À Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 2 449 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel est une maison de 559 m² vendue 1 125 000 € en 2016, soit 2 013 €/m².