Prix immobilier à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 2 511 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel
2 511 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 39 communes de l'Eure comparées
- 220 855 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 511 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 815 €/m² | 188 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 406 €/m² | 213 400 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 562 €/m² | 294 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 328 €/m² | 381 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Balangeants | maison 4 p. | 143 m² | 289 000 € | 2 021 |
| nov. 2025 | Rue Edgard Degas | maison 2 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| nov. 2025 | Rue de Hautville | maison 5 p. et + | 180 m² | 510 000 € | 2 833 |
| nov. 2025 | Rue des Lilas | maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Rue des Oucques | maison 5 p. et + | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| oct. 2025 | Rue du Coquet | maison 5 p. et + | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| oct. 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 111 m² | 303 000 € | 2 730 |
| sept. 2025 | Rue du Tilleul | maison 5 p. et + | 103 m² | 223 000 € | 2 165 |
| juil. 2025 | Rue Georges Hermand | maison 4 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| juil. 2025 | Rue Georges Hermand | maison 3 p. | 123 m² | 160 000 € | 1 301 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Tilleul 5 ventes
- Rue Georges Hermand 4 ventes
- Rue Saint Martin 4 ventes
- Route de Chambray 3 ventes
- Rue de la Briqueterie 3 ventes
- Rue des Preaux 3 ventes
- Rue des Vergers 3 ventes
- Rue du Coquet 3 ventes
Situez un prix à Saint-Marcel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 559 m² à 1 125 000 € (2 013 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 108 m² à 38 196 € (354 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pacy-sur-Eure
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
À Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 2 511 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel est une maison de 559 m² vendue 1 125 000 € en 2016, soit 2 013 €/m².