Prix immobilier à Saint-Louis
À Saint-Louis, le prix médian des maisons est de 5 928 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Louis
5 928 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 206 270 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 51 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 125 – 11 489 €/m²
5 928 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Louis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 411 €/m² | 59 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Louis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Menard | maison 3 p. | 31 m² | 275 000 € | 8 871 |
| août 2025 | Rue Robert Mavounzy | maison 3 p. | 48 m² | 227 540 € | 4 740 |
| juil. 2025 | Menard | maison 2 p. | 33 m² | 379 150 € | 11 489 |
| juil. 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| avr. 2025 | Rue Michel Sanctussy | maison 2 p. | 43 m² | 73 000 € | 1 698 |
| janv. 2025 | Desmarais | maison 2 p. | 26 m² | 185 000 € | 7 115 |
| déc. 2024 | Saint Jean | maison 4 p. | 63 m² | 14 340 € | 228 |
| nov. 2024 | Le Bourg | maison 4 p. | 78 m² | 15 036 € | 193 |
| juin 2024 | Saint Charles | maison 3 p. | 42 m² | 23 120 € | 550 |
| mai 2024 | Saint Charles | maison 5 p. et + | 150 m² | 390 476 € | 2 603 |
Les rues les plus actives à Saint-Louis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Menard 3 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Rue Michel Sanctussy 2 ventes
- Saint Charles 2 ventes
- Desmarais 1 vente
- Lotissement Desmarais 1 vente
- Route de Verge la Rose 1 vente
- Rue Robert Mavounzy 1 vente
Situez un prix à Saint-Louis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Louis ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 48 m² à 420 000 € (8 750 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 23 m² à 2 580 € (112 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marie-Galante
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 400 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 012 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 453 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?
À Saint-Louis, le prix médian des maisons est de 5 928 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Louis récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Louis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Louis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Louis est une maison de 48 m² vendue 420 000 € en 2022, soit 8 750 €/m².