Prix immobilier à Saint-Léonard-des-Bois
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix médian des maisons est de 1 538 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Léonard-des-Bois
1 538 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 518 – 1 840 €/m²
1 538 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Léonard-des-Bois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 396 €/m² | 61 995 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 113 €/m² | 71 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Léonard-des-Bois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Narbonne | maison 3 p. | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Impasse du Haut Fourche | maison 5 p. et + | 253 m² | 131 000 € | 518 |
| sept. 2025 | La Mare | maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Le Jarrossay | maison 2 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| juil. 2025 | Rue de la Vallee | maison 5 p. et + | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| févr. 2025 | La Houdiniere | maison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| févr. 2025 | La Saussaie | maison 5 p. et + | 66 m² | 61 000 € | 924 |
| déc. 2024 | La Gombeaudiere | maison 4 p. | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |
| mai 2024 | Le Clairay | maison 5 p. et + | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| mars 2024 | Rue des Alpes Mancelles | maison 1 p. | 72 m² | 27 500 € | 382 |
Les rues les plus actives à Saint-Léonard-des-Bois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Alpes Mancelles 3 ventes
- La Gombeaudiere 2 ventes
- La Saussaie 2 ventes
- Impasse du Haut Fourche 1 vente
- La Basse Vente 1 vente
- La Houdiniere 1 vente
- La Mare 1 vente
- Le Clairay 1 vente
Situez un prix à Saint-Léonard-des-Bois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Léonard-des-Bois ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 441 400 € (2 006 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 16 m² à 5 000 € (313 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sillé-le-Guillaume
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois ?
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix médian des maisons est de 1 538 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Léonard-des-Bois récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Léonard-des-Bois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Léonard-des-Bois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Léonard-des-Bois est une maison de 220 m² vendue 441 400 € en 2017, soit 2 006 €/m².