Prix immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix médian des appartements est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
appartements · Saint-Léger-les-Mélèzes
2 108 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 270 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 663 – 2 832 €/m²
2 258 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Léger-les-Mélèzes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 2 579 €/m² | 65 900 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Léger-les-Mélèzes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 50 590 € | 2 108 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 48 100 € | 2 004 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 33 250 € | 1 662 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 47 515 € | 1 980 |
| janv. 2026 | — | appartement 2 p. | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Route du Barry | appartement 1 p. | 18 m² | 44 930 € | 2 496 |
| sept. 2025 | Route du Barry | appartement 1 p. | 26 m² | 73 640 € | 2 832 |
| juil. 2025 | Route du Barry | maison 3 p. | 33 m² | 45 646 € | 1 383 |
| juin 2025 | Chemin du Veyre | appartement 2 p. | 39 m² | 74 100 € | 1 900 |
| avr. 2025 | Route du Barry | appartement 1 p. | 24 m² | 66 900 € | 2 788 |
Les rues les plus actives à Saint-Léger-les-Mélèzes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Barry 13 ventes
- Chemin de Costebelle 4 ventes
- Chemin des Huit Fourches 3 ventes
- Chemin de l'Oratoire 1 vente
- Chemin du Pied de la Poa 1 vente
- Chemin du Veyre 1 vente
- Route d'Orcieres 1 vente
- Route des Forests 1 vente
Situez un prix à Saint-Léger-les-Mélèzes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Léger-les-Mélèzes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 357 700 € (2 862 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 16 000 € (640 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 380 €/m² · appartement
- Gap 3 205 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 667 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix médian des appartements est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Léger-les-Mélèzes récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Léger-les-Mélèzes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Léger-les-Mélèzes est une maison de 125 m² vendue 357 700 € en 2024, soit 2 862 €/m².