Prix immobilier à Risoul
À Risoul, le prix médian des appartements est de 4 102 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
appartements · Risoul
4 102 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,4 % sur un an vs +2,3 % France
- 2 e sur 11 communes des Hautes-Alpes comparées
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 958 € /m²
appartements · médiane 2025 · 54 ventes
5 082 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Risoul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 112 | 3 944 €/m² | 90 845 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 343 €/m² | 188 798 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 5 270 €/m² | 340 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Risoul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 15 m² | 68 000 € | 4 533 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 25 m² | 108 300 € | 4 332 |
| juin 2026 | — | appartement 4 p. | 39 m² | 198 170 € | 5 081 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 16 m² | 65 000 € | 4 062 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 22 m² | 79 830 € | 3 629 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 144 150 € | 4 971 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 24 m² | 116 960 € | 4 873 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 63 650 € | 3 350 |
Les rues les plus actives à Risoul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pinatiaux 31 ventes
- Rue de la Foret Blanche 19 ventes
- Rue des Ecrins 11 ventes
- Place du Front de Neige 9 ventes
- Route de Cherine 9 ventes
- Les Chalps 7 ventes
- Résidence Pegase 6 ventes
- Résidence Betelgeuse 5 ventes
Situez un prix à Risoul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Risoul ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Risoul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 898 000 € (5 410 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 95 m² à 11 960 € (126 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guillestre
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 380 €/m² · appartement
- Gap 3 205 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 667 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
- Vars 3 179 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Risoul ?
À Risoul, le prix médian des appartements est de 4 102 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Risoul ?
Le prix médian des maisons vendus à Risoul en 2025 est de 5 082 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Risoul récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Risoul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Risoul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Risoul est une maison de 166 m² vendue 898 000 € en 2024, soit 5 410 €/m².