Prix immobilier à Briançon
À Briançon, le prix médian des appartements est de 2 833 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
appartements · Briançon
2 833 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,0 % sur un an vs +1,8 % France
- 5 e sur 9 communes des Hautes-Alpes comparées
- 117 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 833 € /m²
appartements · médiane 2025 · 69 ventes
3 729 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Briançon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 98 | 2 948 €/m² | 80 345 € |
| 40 à 59 m² | 45 | 2 381 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 227 €/m² | 141 800 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 351 €/m² | 203 325 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 735 €/m² | 297 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 4 700 €/m² | 329 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 508 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 3 655 €/m² | 428 240 € |
| 140 m² et plus | 15 | 3 188 €/m² | 490 000 € |
Les quartiers à Briançon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Briançon Nord | 2 521 €/m² · 58 v. | 3 742 €/m² · 33 v. |
| Grande Boucle | 2 909 €/m² · 57 v. | 3 053 €/m² · 6 v. |
| République-Sainte Catherine | 2 829 €/m² · 33 v. | 4 822 €/m² · 10 v. |
| Briançon Vauban | 2 275 €/m² · 33 v. | — |
| Briançon Sud | 2 484 €/m² · 10 v. | 3 676 €/m² · 22 v. |
| Fort des Têtes-Fort de Rambouillet | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Briançon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Grenoble Briançon Nord | appartement 1 p. | 24 m² | 68 000 € | 2 833 |
| déc. 2025 | Ham de Pramorel Briançon Nord | maison 3 p. | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| déc. 2025 | Avenue du Lautaret Grande Boucle | appartement 4 p. | 105 m² | 221 000 € | 2 105 |
| déc. 2025 | Grande Rue Briançon Nord | appartement 1 p. | 30 m² | 73 000 € | 2 433 |
| déc. 2025 | Place du Champ de Mars Briançon Nord | appartement 5 p. et + | 101 m² | 348 830 € | 3 454 |
| déc. 2025 | Rue du Temple Briançon Nord | appartement 2 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Grande Rue Briançon Vauban | appartement 1 p. | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| déc. 2025 | Ham Saint Blaise Briançon Sud | maison 5 p. et + | 148 m² | 550 000 € | 3 716 |
| déc. 2025 | Avenue Maurice Petsche République-Sainte Catherine | appartement 4 p. | 130 m² | 418 180 € | 3 217 |
| déc. 2025 | Grande Rue Briançon Vauban | appartement 2 p. | 50 m² | 171 354 € | 3 427 |
Les rues les plus actives à Briançon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Grenoble 21 ventes
- Grande Rue 20 ventes
- Avenue Rene Froger 19 ventes
- Rue du Pont d'Asfeld 16 ventes
- Avenue Maurice Petsche 14 ventes
- Rue Pasteur 13 ventes
- Avenue du Lautaret 9 ventes
- Rue Francois Chabas 8 ventes
Situez un prix à Briançon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Briançon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Briançon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 270 935 € (7 061 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 32 m² à 3 700 € (116 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
- Vars 3 179 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briançon ?
À Briançon, le prix médian des appartements est de 2 833 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Briançon ?
Le prix médian des maisons vendus à Briançon en 2025 est de 3 729 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Briançon récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Briançon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Briançon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Briançon est une maison de 180 m² vendue 1 270 935 € en 2023, soit 7 061 €/m².