Prix immobilier à Saint-Julien
À Saint-Julien, le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Julien
2 253 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 860 – 3 155 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 383 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Julien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 704 €/m² | 301 110 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 981 €/m² | 315 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Julien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 313 000 € | 1 909 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 261 850 € | 3 155 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 171 m² | 318 000 € | 1 860 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 295 900 € | 2 114 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 295 000 € | 1 993 |
| déc. 2025 | Rue de la Molade | maison 5 p. et + | 90 m² | 260 400 € | 2 893 |
| nov. 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 149 m² | 355 000 € | 2 383 |
| août 2025 | Rue des Coquelicots | maison 5 p. et + | 130 m² | 292 850 € | 2 253 |
| juil. 2025 | Rpt Sainte Helene | maison 5 p. et + | 108 m² | 309 370 € | 2 865 |
| févr. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 171 m² | 300 000 € | 1 754 |
Les rues les plus actives à Saint-Julien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bleuets 2 ventes
- Rue des Coquelicots 2 ventes
- Au Village 1 vente
- Rpt Sainte Helene 1 vente
- Rue de la Molade 1 vente
- Rue des Poiriers 1 vente
- Rue des Pommiers 1 vente
- Rue du Centre 1 vente
Situez un prix à Saint-Julien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Julien ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Julien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Julien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 505 000 € (2 440 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 85 m² à 63 000 € (741 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-lès-Dijon
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 080 €/m² · appartement
- Beaune 2 581 €/m² · maison
- Fontaine-lès-Dijon 3 374 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 953 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 983 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
À Saint-Julien, le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Julien récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Julien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Julien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Julien est une maison de 207 m² vendue 505 000 € en 2023, soit 2 440 €/m².