Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-Saint-Nicolas
2 873 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 292 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 153 – 5 250 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 873 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-Saint-Nicolas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 280 €/m² | 57 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 9 | 2 210 €/m² | 148 050 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 268 €/m² | 294 685 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Villaret | maison 4 p. | 74 m² | 292 900 € | 3 958 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ajoupa | appartement 1 p. | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| nov. 2025 | Route de Serre Eyraud | maison 4 p. | 110 m² | 316 000 € | 2 873 |
| nov. 2025 | Route de Chabottonnes | maison 4 p. | 145 m² | 400 000 € | 2 759 |
| sept. 2025 | Route de Saint Nicolas | maison 3 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| sept. 2025 | Rue de la Charriere | maison 4 p. | 67 m² | 77 250 € | 1 153 |
| août 2025 | Rue de l'Ajoupa | appartement 1 p. | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| juil. 2025 | Le Diamant | maison 4 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| mai 2025 | Rue de l'Ajoupa | appartement 2 p. | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| avr. 2025 | Rue de l'Ajoupa | appartement 1 p. | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ajoupa 13 ventes
- Rue de la Charriere 3 ventes
- Le Diamant 2 ventes
- Route de Chabottonnes 2 ventes
- Route de Saint Nicolas 2 ventes
- Chemin de Pinarien 1 vente
- Chemin du Pigeonnier 1 vente
- Grand Rue 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 196 m² à 490 730 € (2 504 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 44 m² à 16 500 € (375 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-Saint-Nicolas récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Saint-Nicolas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-Saint-Nicolas est une maison de 196 m² vendue 490 730 € en 2017, soit 2 504 €/m².