Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix médian des maisons est de 3 145 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-Saint-Nicolas
3 145 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 292 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 153 – 5 261 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 873 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-Saint-Nicolas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 710 €/m² | 57 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 2 210 €/m² | 148 050 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 268 €/m² | 294 685 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 33 m² | 43 400 € | 1 315 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 34 m² | 50 000 € | 1 471 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 39 m² | 66 500 € | 1 705 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 620 760 € | 5 261 |
| déc. 2025 | Le Villaret | maison 4 p. | 74 m² | 292 900 € | 3 958 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ajoupa | appartement 1 p. | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| nov. 2025 | Route de Serre Eyraud | maison 4 p. | 110 m² | 316 000 € | 2 873 |
| nov. 2025 | Route de Chabottonnes | maison 4 p. | 145 m² | 400 000 € | 2 759 |
| sept. 2025 | Route de Saint Nicolas | maison 3 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| sept. 2025 | Rue de la Charriere | maison 4 p. | 67 m² | 77 250 € | 1 153 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ajoupa 9 ventes
- Rue de la Charriere 3 ventes
- Le Diamant 2 ventes
- Chemin de Pinarien 1 vente
- Chemin du Pigeonnier 1 vente
- Impasse des Gabelous 1 vente
- Le Villaret 1 vente
- Montorcier 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 620 760 € (5 261 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 44 m² à 16 500 € (375 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 380 €/m² · appartement
- Gap 3 205 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 667 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix médian des maisons est de 3 145 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-Saint-Nicolas récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Saint-Nicolas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-Saint-Nicolas est une maison de 118 m² vendue 620 760 € en 2026, soit 5 261 €/m².