Prix immobilier à Saint-Jean-de-Niost
À Saint-Jean-de-Niost, le prix médian des maisons est de 2 064 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-Niost
2 064 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 3 681 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 064 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-Niost, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 076 €/m² | 302 975 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 136 €/m² | 370 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 129 €/m² | 535 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-Niost
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Charnoz | maison 5 p. et + | 140 m² | 289 000 € | 2 064 |
| déc. 2025 | Impasse des Sources | maison 5 p. et + | 98 m² | 191 777 € | 1 957 |
| juil. 2025 | Rue de Saint Denis | maison 3 p. | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Chemin des Machurieres | maison 5 p. et + | 182 m² | 670 000 € | 3 681 |
| mai 2025 | Rue de Port Neuf | maison 4 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| déc. 2024 | Rue du Tremblet | maison 1 p. | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| oct. 2024 | Rue du Bac | maison 4 p. | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| juil. 2024 | Rue du Buyat | maison 5 p. et + | 157 m² | 235 000 € | 1 497 |
| juil. 2024 | Chemin de la Foret | maison 5 p. et + | 171 m² | 535 000 € | 3 129 |
| juin 2024 | Route de Perouges | maison 4 p. | 100 m² | 279 000 € | 2 790 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-Niost
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Port Neuf 4 ventes
- Chemin des Machurieres 3 ventes
- Impasse des Sources 3 ventes
- Rue du Bac 3 ventes
- Chemin de la Foret 2 ventes
- Route de Perouges 2 ventes
- Route de Port Galland 2 ventes
- Rue de Saint Denis 2 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-de-Niost
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-de-Niost
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-Niost ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 670 000 € (3 681 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 123 m² à 54 500 € (443 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagnieu
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Niost ?
À Saint-Jean-de-Niost, le prix médian des maisons est de 2 064 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-Niost récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Niost. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-Niost ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-Niost est une maison de 182 m² vendue 670 000 € en 2025, soit 3 681 €/m².