Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
1 514 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 111 – 1 996 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 514 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 719 €/m² | 137 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gilles de la Tourette | maison 3 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| juin 2025 | Rue du Moulin de St Allier | maison 4 p. | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| mai 2025 | Rue Marcel Leideck | maison 4 p. | 90 m² | 179 680 € | 1 996 |
| févr. 2025 | Rue Jules Edouard Menard | maison 4 p. | 74 m² | 112 000 € | 1 514 |
| janv. 2025 | Rue Marcel Leideck | maison 4 p. | 84 m² | 148 680 € | 1 770 |
| oct. 2024 | Rue Marcel Leideck | maison 3 p. | 80 m² | 137 500 € | 1 719 |
| oct. 2024 | Rue Jules Edouard Menard | maison 3 p. | 80 m² | 93 000 € | 1 162 |
| juin 2024 | Rue Charles Marchand | maison 5 p. et + | 115 m² | 89 600 € | 779 |
| juil. 2023 | Rue Marcel Leideck | maison 4 p. | 77 m² | 127 000 € | 1 649 |
| juin 2023 | Rue Rene Descartes | maison 4 p. | 85 m² | 81 900 € | 964 |
Les rues les plus actives à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marcel Leideck 4 ventes
- Rue Jules Edouard Menard 2 ventes
- Rue Charles Marchand 1 vente
- Rue du Moulin de St Allier 1 vente
- Rue Gilles de la Tourette 1 vente
- Rue Rene Descartes 1 vente
Situez un prix à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 264 m² à 390 500 € (1 479 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 62 m² à 8 000 € (129 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtellerault-2
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est une maison de 264 m² vendue 390 500 € en 2019, soit 1 479 €/m².