Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix médian des maisons est de 1 764 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Gervais-la-Forêt
1 764 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −1,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 764 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gervais-la-Forêt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 099 €/m² | 149 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 115 €/m² | 188 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 813 €/m² | 232 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 792 €/m² | 264 200 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Gervais-la-Forêt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| déc. 2025 | Passage Denis Papin | maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| déc. 2025 | Rue du Bourg | maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Rue des Charmilles | maison 4 p. | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |
| nov. 2025 | Rue de la Poissonniere | maison 4 p. | 90 m² | 213 900 € | 2 377 |
| nov. 2025 | Rue des Charmilles | maison 5 p. et + | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| oct. 2025 | Rue des Eglantines | maison 5 p. et + | 158 m² | 286 000 € | 1 810 |
| oct. 2025 | Rue des Petites Bruyeres | maison 4 p. | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |
| oct. 2025 | Rue Gilbert Aubry | maison 4 p. | 100 m² | 66 000 € | 660 |
| sept. 2025 | Rue des Landiers | maison 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Saint-Gervais-la-Forêt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 5 ventes
- Rue des Charmilles 5 ventes
- Rue des Landiers 3 ventes
- Rue des Martinieres 3 ventes
- Rue du Val Fleuri 3 ventes
- Rue Gerard Dubois 3 ventes
- Allée du 19 Mars 1962 2 ventes
- Impasse de l'Ecureuil 2 ventes
Situez un prix à Saint-Gervais-la-Forêt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Gervais-la-Forêt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 480 000 € (2 727 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 13 m² à 3 000 € (231 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vineuil
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-la-Forêt ?
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix médian des maisons est de 1 764 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gervais-la-Forêt récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gervais-la-Forêt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gervais-la-Forêt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gervais-la-Forêt est une maison de 176 m² vendue 480 000 € en 2024, soit 2 727 €/m².