Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix médian des maisons est de 1 991 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Saint-Gervais-la-Forêt
1 991 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −1,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 764 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gervais-la-Forêt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 976 €/m² | 140 550 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 079 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 597 €/m² | 197 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 832 €/m² | 282 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Gervais-la-Forêt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 187 000 € | 2 280 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 232 000 € | 2 320 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 219 500 € | 1 960 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 211 000 € | 2 482 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 226 210 € | 2 381 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 124 048 € | 1 938 |
Les rues les plus actives à Saint-Gervais-la-Forêt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Charmilles 5 ventes
- Route Nationale 4 ventes
- Impasse de l'Orangerie 2 ventes
- Route de Chambord 2 ventes
- Rue des Landiers 2 ventes
- Rue des Martinieres 2 ventes
- Rue des Petites Bruyeres 2 ventes
- Rue Gilbert Aubry 2 ventes
Situez un prix à Saint-Gervais-la-Forêt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Gervais-la-Forêt ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Gervais-la-Forêt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 480 000 € (2 727 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 13 m² à 3 000 € (231 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vineuil
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-la-Forêt ?
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix médian des maisons est de 1 991 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gervais-la-Forêt récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gervais-la-Forêt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gervais-la-Forêt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gervais-la-Forêt est une maison de 176 m² vendue 480 000 € en 2024, soit 2 727 €/m².