Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix médian des maisons est de 1 658 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-du-Salembre
1 658 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 131 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 672 – 2 865 €/m²
1 658 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-du-Salembre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 749 €/m² | 97 950 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 474 €/m² | 128 750 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 658 €/m² | 200 100 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-du-Salembre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Jarrissades | maison 3 p. | 53 m² | 91 000 € | 1 717 |
| sept. 2025 | Rue de la Maligne | maison 3 p. | 85 m² | 131 500 € | 1 547 |
| août 2025 | Impasse de la Tannerie | maison 3 p. | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| août 2025 | Route de la Gare | maison 4 p. | 63 m² | 180 500 € | 2 865 |
| juin 2025 | Route de Touvent | maison 4 p. | 96 m² | 91 000 € | 948 |
| mai 2025 | Rue d'Auriac | maison 4 p. | 120 m² | 199 000 € | 1 658 |
| avr. 2025 | Rue de la Combe | maison 3 p. | 58 m² | 39 000 € | 672 |
| déc. 2024 | Rue des Jarrissades | maison 4 p. | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| nov. 2024 | Rue des Chaumes | maison 1 p. | 37 m² | 18 000 € | 486 |
| oct. 2024 | Le Chateau Vert | maison 3 p. | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-du-Salembre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Gare 4 ventes
- Rue des Jarrissades 3 ventes
- Rue de la Maligne 2 ventes
- Rue des Jartouneix 2 ventes
- Rue du Meynard 2 ventes
- Chemin Reycher 1 vente
- Impasse de la Tannerie 1 vente
- Impasse du Tilleul 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-du-Salembre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-du-Salembre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 292 500 € (1 773 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 8 000 € (167 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallée de l'Isle
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre ?
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix médian des maisons est de 1 658 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-du-Salembre récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-du-Salembre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-du-Salembre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-du-Salembre est une maison de 165 m² vendue 292 500 € en 2019, soit 1 773 €/m².