Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian des maisons est de 1 600 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-des-Prés
1 600 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 346 – 3 000 €/m²
1 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-des-Prés, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 402 €/m² | 218 400 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 865 €/m² | 220 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-des-Prés
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de l'Esperance | maison 2 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| oct. 2025 | Chemin de la Grande Homelle | maison 5 p. et + | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| mai 2025 | Impasse la Haie | maison 4 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Impasse la Haie | maison 3 p. | 59 m² | 177 000 € | 3 000 |
| mars 2025 | Route du Grand Moulin | maison 4 p. | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |
| oct. 2024 | Rue Perrine Perrotin | maison 5 p. et + | 129 m² | 342 500 € | 2 655 |
| oct. 2024 | Rue de la Boulairie | maison 5 p. et + | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |
| oct. 2024 | Route de la Pierre Salee | maison 2 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| sept. 2024 | Rue de Bellevue | maison 5 p. et + | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| sept. 2024 | Les Jousselins | maison 5 p. et + | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-des-Prés
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Impasse la Haie 2 ventes
- Rue Bel Air 2 ventes
- Rue de la Charmille 2 ventes
- Rue Perrine Perrotin 2 ventes
- Chemin de l'Esperance 1 vente
- Chemin de la Grande Homelle 1 vente
- Chemin de la Rebillarderie 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-des-Prés
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-des-Prés ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 389 000 € (2 114 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 75 m² à 27 500 € (367 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalonnes-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian des maisons est de 1 600 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-des-Prés récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-des-Prés. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-des-Prés ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-des-Prés est une maison de 184 m² vendue 389 000 € en 2020, soit 2 114 €/m².