Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, 2 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saint-Germain-des-Prés
— non publié
2 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 88 749 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-des-Prés, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 517 €/m² | 88 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 071 €/m² | 72 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-des-Prés
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Impasse du Cerisier | maison 4 p. | 50 m² | 143 840 € | 2 877 |
| avr. 2025 | Chemin du Petit Bois | maison 2 p. | 65 m² | 44 350 € | 682 |
| nov. 2024 | Chemin des Quatre Vents | maison 2 p. | 58 m² | 52 679 € | 908 |
| oct. 2024 | Chemin des Buis | maison 3 p. | 68 m² | 96 000 € | 1 412 |
| sept. 2024 | Rue Courte | maison 5 p. et + | 191 m² | 125 000 € | 654 |
| sept. 2024 | La Morenchie | maison 3 p. | 50 m² | 89 498 € | 1 790 |
| juil. 2024 | Chemin de Bracou | maison 2 p. | 64 m² | 74 000 € | 1 156 |
| juil. 2024 | Chemin des Buis | maison 3 p. | 75 m² | 38 320 € | 511 |
| juil. 2024 | Rue de la Soie | maison 3 p. | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| juin 2024 | Chemin des Treilles | maison 3 p. | 58 m² | 88 000 € | 1 517 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-des-Prés
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Buis 3 ventes
- Chemin de Bracou 1 vente
- Chemin des Quatre Vents 1 vente
- Chemin des Treilles 1 vente
- Chemin du Petit Bois 1 vente
- Chemin Gaulois 1 vente
- Impasse du Cerisier 1 vente
- La Morenchie 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-des-Prés
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-des-Prés ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 330 000 € (2 409 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 23 000 € (460 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Isle-Loue-Auvézère
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
À Saint-Germain-des-Prés, 2 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-des-Prés récemment ?
En 2025, 2 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-des-Prés. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-des-Prés ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-des-Prés est une maison de 137 m² vendue 330 000 € en 2022, soit 2 409 €/m².