Prix immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix médian des maisons est de 1 901 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Georges-lès-Baillargeaux
1 901 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 172 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 901 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 077 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 105 €/m² | 186 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 840 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Magnolias | maison 4 p. | 83 m² | 208 900 € | 2 517 |
| déc. 2025 | Rue des Sigillees | maison 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| déc. 2025 | Rue des Frenes | maison 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| nov. 2025 | Route de la Roberderie | maison 4 p. | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| oct. 2025 | Chemin de la Baziniere | maison 5 p. et + | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| oct. 2025 | Route de la Moussie | maison 5 p. et + | 149 m² | 320 000 € | 2 148 |
| oct. 2025 | Allée des Rossignols | maison 5 p. et + | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| sept. 2025 | Route de Fontaine | maison 4 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Route de la Royaute | maison 5 p. et + | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| sept. 2025 | Route de Poitiers | maison 5 p. et + | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
Les rues les plus actives à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Jean Loosfeld 4 ventes
- Route du Peu 3 ventes
- Rue Guy Renard 3 ventes
- Allée des Rossignols 2 ventes
- Avenue Pasteur 2 ventes
- Impasse du Bail 2 ventes
- Impasse Marc Aurele 2 ventes
- Route de la Croix Giraud 2 ventes
Situez un prix à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 298 m² à 450 000 € (1 510 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 500 € (125 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jaunay-Marigny
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix médian des maisons est de 1 901 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Georges-lès-Baillargeaux récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est une maison de 298 m² vendue 450 000 € en 2017, soit 1 510 €/m².