Prix immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian des maisons est de 2 423 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Donat-sur-l'Herbasse
2 423 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 202 175 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 182 – 3 250 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 423 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 188 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 676 €/m² | 243 670 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 371 €/m² | 273 200 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 764 €/m² | 403 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | maison 3 p. | 67 m² | 146 600 € | 2 188 |
| nov. 2025 | Avenue Georges Bert | maison 3 p. | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| nov. 2025 | Route de Marges | maison 5 p. et + | 117 m² | 274 400 € | 2 345 |
| nov. 2025 | Impasse du Colombier | maison 3 p. | 64 m² | 208 000 € | 3 250 |
| sept. 2025 | Pont Morlier-Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 243 170 € | 2 763 |
| sept. 2025 | Route de Marges | maison 4 p. | 92 m² | 196 350 € | 2 134 |
| sept. 2025 | Allée du Haut du Ponant | maison 5 p. et + | 145 m² | 412 000 € | 2 841 |
| août 2025 | Route de Saint Bardoux | maison 5 p. et + | 102 m² | 278 750 € | 2 733 |
| août 2025 | Rue Emile Gay | appartement 3 p. | 45 m² | 79 800 € | 1 773 |
| août 2025 | Avenue Maurice Faure | maison 4 p. | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
Les rues les plus actives à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Balmes 6 ventes
- Avenue Maurice Faure 4 ventes
- Route de Marges 4 ventes
- Avenue Commandant Corlu 3 ventes
- Rue Montchorel 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- Champ Boutait 2 ventes
- Collonge 2 ventes
Situez un prix à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 600 000 € (3 429 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 87 m² à 10 000 € (115 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Drôme des collines
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian des maisons est de 2 423 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Donat-sur-l'Herbasse récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Donat-sur-l'Herbasse est une maison de 175 m² vendue 600 000 € en 2023, soit 3 429 €/m².