Prix immobilier à Montélimar
À Montélimar, le prix médian des maisons est de 2 393 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (176 ventes actées).
maisons · Montélimar
2 393 €/m²
Prix médian des 176 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 221 025 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 545 € /m²
appartements · médiane 2025 · 73 ventes
2 393 € /m²
maisons · médiane 2025 · 176 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montélimar, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 66 | 1 658 €/m² | 49 987 € |
| 40 à 59 m² | 71 | 1 478 €/m² | 71 500 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 1 309 €/m² | 95 250 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 444 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 623 €/m² | 186 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 159 €/m² | 75 500 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 2 174 €/m² | 109 750 € |
| 60 à 79 m² | 58 | 2 468 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 184 | 2 431 €/m² | 215 600 € |
| 100 à 139 m² | 172 | 2 337 €/m² | 264 000 € |
| 140 m² et plus | 33 | 2 087 €/m² | 345 000 € |
Les quartiers à Montélimar
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ville Basse | 1 427 €/m² · 90 v. | 1 429 €/m² · 13 v. |
| Ville Haute | 1 427 €/m² · 66 v. | 1 633 €/m² · 18 v. |
| Les Blaches-Les Champs | — · 3 v. | 2 557 €/m² · 80 v. |
| Maubec-Redondon | 2 145 €/m² · 15 v. | 2 479 €/m² · 68 v. |
| Les Grèzes-Les Travailleurs | — | 2 236 €/m² · 67 v. |
| Sarda | 1 269 €/m² · 7 v. | 2 443 €/m² · 54 v. |
| Alexis-Montlouis | — · 2 v. | 2 408 €/m² · 38 v. |
| Géry-Beausseret | 1 715 €/m² · 8 v. | 2 303 €/m² · 32 v. |
| Nocaze | 1 683 €/m² · 6 v. | 2 256 €/m² · 31 v. |
| Le Bouquet-Les Léonards | — · 3 v. | 2 529 €/m² · 32 v. |
| Catalins-Gondole | — · 1 v. | 2 306 €/m² · 30 v. |
| Quartiers Ouest | — · 1 v. | 1 699 €/m² · 10 v. |
| Z.I. Sud Fortuneau | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Montélimar
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gustave Monod Nocaze | maison 5 p. et + | 100 m² | 182 800 € | 1 828 |
| déc. 2025 | Rue Faujas Saint Fond Ville Basse | appartement 2 p. | 54 m² | 92 250 € | 1 708 |
| déc. 2025 | Route d'Espeluche Alexis-Montlouis | maison 5 p. et + | 100 m² | 246 000 € | 2 460 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Proust Catalins-Gondole | maison 5 p. et + | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Julien Ville Haute | appartement 2 p. | 27 m² | 28 000 € | 1 037 |
| déc. 2025 | Bagatelle Quartiers Ouest | maison 4 p. | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| déc. 2025 | Chemin d'Espoulette Géry-Beausseret | appartement 2 p. | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| déc. 2025 | Rue du Chemin Neuf Ville Haute | appartement 1 p. | 17 m² | 26 600 € | 1 565 |
| déc. 2025 | Rue Simone Veil Les Blaches-Les Champs | maison 5 p. et + | 128 m² | 325 000 € | 2 539 |
| déc. 2025 | Rue Saint Pierre Ville Haute | maison 5 p. et + | 93 m² | 180 500 € | 1 941 |
Les rues les plus actives à Montélimar
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Julien 33 ventes
- Chemin de la Dame 15 ventes
- Rue Roger Poyol 13 ventes
- Rue Andre Ducatez 12 ventes
- Allée Jean-Pierre Darnaud 10 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 9 ventes
- Avenue de Rochemaure 9 ventes
- Chemin Beausejour 9 ventes
Montélimar ou Valence : les deux marchés en regard
Situez un prix à Montélimar
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montélimar
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montélimar ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 970 000 € (3 593 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
- Bourg-de-Péage 2 463 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montélimar ?
À Montélimar, le prix médian des maisons est de 2 393 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (176 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montélimar ?
Le prix médian des appartements vendus à Montélimar en 2025 est de 1 545 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montélimar récemment ?
En 2025, 249 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montélimar. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montélimar ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montélimar est une maison de 270 m² vendue 970 000 € en 2018, soit 3 593 €/m².