Prix immobilier à Montélimar
À Montélimar, le prix médian des maisons est de 2 328 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (181 ventes actées).
maisons · Montélimar
2 328 €/m²
Prix médian des 181 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 222 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 530 € /m²
appartements · médiane 2025 · 74 ventes
2 402 € /m²
maisons · médiane 2025 · 184 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montélimar, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 49 | 1 650 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 58 | 1 481 €/m² | 71 350 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 293 €/m² | 89 186 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 644 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 623 €/m² | 186 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 602 €/m² | 85 500 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 630 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 394 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 167 | 2 422 €/m² | 214 800 € |
| 100 à 139 m² | 137 | 2 366 €/m² | 263 800 € |
| 140 m² et plus | 32 | 2 027 €/m² | 324 375 € |
Les quartiers à Montélimar
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maubec-Redondon | 2 145 €/m² · 11 v. | 2 470 €/m² · 70 v. |
| Les Blaches-Les Champs | — · 2 v. | 2 580 €/m² · 69 v. |
| Ville Basse | 1 514 €/m² · 61 v. | 1 582 €/m² · 10 v. |
| Ville Haute | 1 389 €/m² · 56 v. | 1 350 €/m² · 14 v. |
| Les Grèzes-Les Travailleurs | — · 1 v. | 2 242 €/m² · 54 v. |
| Sarda | — · 4 v. | 2 438 €/m² · 45 v. |
| Géry-Beausseret | 1 867 €/m² · 8 v. | 2 061 €/m² · 27 v. |
| Alexis-Montlouis | — · 2 v. | 2 444 €/m² · 31 v. |
| Catalins-Gondole | — · 2 v. | 2 419 €/m² · 29 v. |
| Nocaze | 1 706 €/m² · 5 v. | 2 139 €/m² · 24 v. |
| Le Bouquet-Les Léonards | — · 2 v. | 2 291 €/m² · 20 v. |
| Quartiers Ouest | — · 1 v. | 1 821 €/m² · 8 v. |
| Z.I. Sud Fortuneau | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Montélimar
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nocaze | appartement 2 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| juin 2026 | — Ville Haute | appartement 2 p. | 72 m² | 43 000 € | 597 |
| juin 2026 | — Ville Basse | appartement 2 p. | 27 m² | 58 000 € | 2 148 |
| juin 2026 | — Maubec-Redondon | maison 5 p. et + | 102 m² | 316 550 € | 3 103 |
| juin 2026 | — Les Blaches-Les Champs | maison 5 p. et + | 138 m² | 342 050 € | 2 479 |
| juin 2026 | — Catalins-Gondole | maison 4 p. | 83 m² | 176 000 € | 2 120 |
| juin 2026 | — Ville Basse | appartement 2 p. | 40 m² | 38 000 € | 950 |
| mai 2026 | — Les Grèzes-Les Travailleurs | maison 4 p. | 120 m² | 227 850 € | 1 899 |
| mai 2026 | — Les Blaches-Les Champs | maison 5 p. et + | 128 m² | 329 000 € | 2 570 |
| mai 2026 | — Maubec-Redondon | maison 4 p. | 97 m² | 254 900 € | 2 628 |
Les rues les plus actives à Montélimar
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Julien 22 ventes
- Chemin de la Dame 10 ventes
- Route d'Allan 9 ventes
- Rue Andre Ducatez 7 ventes
- Rue Roger Poyol 7 ventes
- Allée Jean-Pierre Darnaud 6 ventes
- Avenue de Rochemaure 6 ventes
- Chemin Beausejour 6 ventes
Montélimar ou Valence : les deux marchés en regard
Situez un prix à Montélimar
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montélimar ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montélimar
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montélimar ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 970 000 € (3 593 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 357 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 196 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 556 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 410 €/m² · maison
- Bourg-de-Péage 2 463 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montélimar ?
À Montélimar, le prix médian des maisons est de 2 328 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (181 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montélimar ?
Le prix médian des appartements vendus à Montélimar en 2025 est de 1 530 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montélimar récemment ?
En 2025, 258 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montélimar. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montélimar ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montélimar est une maison de 270 m² vendue 970 000 € en 2018, soit 3 593 €/m².