Prix immobilier à Bourg-lès-Valence
À Bourg-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Bourg-lès-Valence
2 500 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 248 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 944 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bourg-lès-Valence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 2 629 €/m² | 62 530 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 822 €/m² | 92 900 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 058 €/m² | 142 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 845 €/m² | 159 575 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 350 €/m² | 129 250 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 3 070 €/m² | 216 000 € |
| 80 à 99 m² | 96 | 2 496 €/m² | 226 350 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 2 375 €/m² | 258 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 286 €/m² | 320 000 € |
Les quartiers à Bourg-lès-Valence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chirouzes | — · 1 v. | 2 477 €/m² · 53 v. |
| Vieux Bourg | 1 944 €/m² · 26 v. | 2 060 €/m² · 19 v. |
| Allet | — · 3 v. | 2 640 €/m² · 35 v. |
| Bellevue | — · 3 v. | 2 488 €/m² · 35 v. |
| Chony | — · 2 v. | 2 305 €/m² · 28 v. |
| Jean Moulin | — · 2 v. | 2 575 €/m² · 16 v. |
| Zone Rurale | — · 2 v. | 2 642 €/m² · 15 v. |
| Valentin | — · 2 v. | 2 421 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Bourg-lès-Valence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Clos de l'Allet Allet | appartement 3 p. | 90 m² | 222 300 € | 2 470 |
| déc. 2025 | Allée des Begonias Bellevue | maison 3 p. | 104 m² | 303 623 € | 2 919 |
| déc. 2025 | Rue Jean Bart Chirouzes | maison 3 p. | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| déc. 2025 | Avenue Marc Urtin Jean Moulin | appartement 3 p. | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| nov. 2025 | Allée du Vieux Pont Bellevue | maison 5 p. et + | 103 m² | 269 000 € | 2 612 |
| nov. 2025 | Allée des Nids Jean Moulin | maison 5 p. et + | 90 m² | 241 120 € | 2 679 |
| nov. 2025 | Impasse Pegoud Chirouzes | maison 4 p. | 130 m² | 233 700 € | 1 798 |
| oct. 2025 | Rue des Vergers Zone Rurale | maison 4 p. | 101 m² | 265 550 € | 2 629 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin d'Albon Jean Moulin | maison 4 p. | 65 m² | 259 600 € | 3 994 |
| oct. 2025 | Avenue Marc Urtin Vieux Bourg | appartement 4 p. | 85 m² | 156 650 € | 1 843 |
Les rues les plus actives à Bourg-lès-Valence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Marc Urtin 9 ventes
- Chemin du Valentin 7 ventes
- Rue du Moulin d'Albon 7 ventes
- Rue Dct Charles Ponsoye 6 ventes
- Avenue Jean Jaures 5 ventes
- Place Pompery 5 ventes
- Rue des Encloses 4 ventes
- Rue Jean Bart 4 ventes
Situez un prix à Bourg-lès-Valence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bourg-lès-Valence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bourg-lès-Valence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 84 m² à 1 790 200 € (21 312 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 50 m² à 14 000 € (280 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence-1
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
- Bourg-de-Péage 2 463 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-lès-Valence ?
À Bourg-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian des appartements vendus à Bourg-lès-Valence en 2025 est de 1 944 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bourg-lès-Valence récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourg-lès-Valence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourg-lès-Valence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourg-lès-Valence est une maison de 84 m² vendue 1 790 200 € en 2017, soit 21 312 €/m².