Prix immobilier à Bourg-lès-Valence
À Bourg-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
maisons · Bourg-lès-Valence
2 612 €/m²
Prix médian des 77 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 248 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 944 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
2 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 73 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bourg-lès-Valence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 2 707 €/m² | 62 950 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 861 €/m² | 93 950 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 071 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 285 €/m² | 125 750 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 018 €/m² | 203 000 € |
| 80 à 99 m² | 79 | 2 454 €/m² | 223 300 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 2 392 €/m² | 261 800 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 809 €/m² | 262 500 € |
Les quartiers à Bourg-lès-Valence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chirouzes | — · 2 v. | 2 395 €/m² · 45 v. |
| Vieux Bourg | 1 944 €/m² · 17 v. | 2 043 €/m² · 16 v. |
| Bellevue | — · 3 v. | 2 550 €/m² · 26 v. |
| Chony | — · 2 v. | 2 239 €/m² · 26 v. |
| Allet | — · 2 v. | 2 621 €/m² · 25 v. |
| Jean Moulin | — · 2 v. | 2 798 €/m² · 14 v. |
| Valentin | — · 2 v. | 2 329 €/m² · 12 v. |
| Zone Rurale | — · 2 v. | 2 594 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Bourg-lès-Valence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Allet | maison 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| juin 2026 | — Vieux Bourg | appartement 1 p. | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| juin 2026 | — Zone Rurale | maison 5 p. et + | 160 m² | 210 000 € | 1 312 |
| juin 2026 | — Allet | maison 4 p. | 95 m² | 249 000 € | 2 621 |
| juin 2026 | — Chirouzes | appartement 3 p. | 72 m² | 125 800 € | 1 747 |
| mai 2026 | — Jean Moulin | maison 5 p. et + | 111 m² | 311 020 € | 2 802 |
| mai 2026 | — Chirouzes | maison 4 p. | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| mai 2026 | — Zone Rurale | maison 4 p. | 84 m² | 255 750 € | 3 045 |
| mai 2026 | — Allet | maison 4 p. | 97 m² | 231 700 € | 2 389 |
| avr. 2026 | — Chirouzes | maison 4 p. | 86 m² | 205 050 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Bourg-lès-Valence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Marc Urtin 6 ventes
- Chemin du Valentin 6 ventes
- Rue du Moulin d'Albon 5 ventes
- Rue des Encloses 4 ventes
- Allée des Primeveres 3 ventes
- Avenue Jacques Brel 3 ventes
- Avenue Jean Jaures 3 ventes
- Place Pompery 3 ventes
Situez un prix à Bourg-lès-Valence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bourg-lès-Valence ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bourg-lès-Valence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bourg-lès-Valence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 84 m² à 1 790 200 € (21 312 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 50 m² à 14 000 € (280 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence-1
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 402 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 357 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 196 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 410 €/m² · maison
- Bourg-de-Péage 2 463 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-lès-Valence ?
À Bourg-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian des appartements vendus à Bourg-lès-Valence en 2025 est de 1 944 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bourg-lès-Valence récemment ?
En 2025, 88 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourg-lès-Valence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourg-lès-Valence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourg-lès-Valence est une maison de 84 m² vendue 1 790 200 € en 2017, soit 21 312 €/m².