Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Sens
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Denis-lès-Sens
2 313 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 290 – 2 805 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 313 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Denis-lès-Sens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 278 €/m² | 152 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Denis-lès-Sens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 86 m² | 204 000 € | 2 372 |
| août 2025 | Allée des Paturons | maison 5 p. et + | 128 m² | 359 100 € | 2 805 |
| août 2025 | Rue Pierre Renard | maison 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| juil. 2025 | Rue du Bordeau | maison 4 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| mai 2025 | Rue de Lorraine | maison 4 p. | 107 m² | 138 000 € | 1 290 |
| nov. 2023 | Rue des Ladres | maison 4 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| juin 2023 | Rue de la Haie Fleurie | maison 4 p. | 66 m² | 202 824 € | 3 073 |
| juin 2023 | Rue de la Haie Fleurie | maison 4 p. | 66 m² | 148 000 € | 2 242 |
| juin 2023 | Rue de Sainte Colombe | maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| janv. 2023 | Rue des Ladres | maison 5 p. et + | 122 m² | 237 000 € | 1 943 |
Les rues les plus actives à Saint-Denis-lès-Sens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Haie Fleurie 2 ventes
- Rue des Ladres 2 ventes
- Allée des Paturons 1 vente
- Rue de Lorraine 1 vente
- Rue de Sainte Colombe 1 vente
- Rue du Bordeau 1 vente
- Rue du Moulin 1 vente
- Rue Pierre Renard 1 vente
Situez un prix à Saint-Denis-lès-Sens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Denis-lès-Sens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 359 100 € (2 805 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 16 m² à 13 500 € (844 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thorigny-sur-Oreuse
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Sens ?
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Denis-lès-Sens récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Denis-lès-Sens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Denis-lès-Sens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Denis-lès-Sens est une maison de 128 m² vendue 359 100 € en 2025, soit 2 805 €/m².