Prix immobilier à Saint-Cloud
À Saint-Cloud, le prix médian des maisons est de 8 779 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Saint-Cloud
8 779 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 28 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 1 051 375 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 34 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 399 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
9 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Cloud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 33 | 6 909 €/m² | 166 820 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 6 163 €/m² | 288 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 5 797 €/m² | 399 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 10 539 €/m² | 932 288 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 8 861 €/m² | 994 275 € |
| 140 m² et plus | 30 | 8 663 €/m² | 1 563 285 € |
Les quartiers à Saint-Cloud
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre 2 | 6 465 €/m² · 15 v. | — · 4 v. |
| Montretout 2 | — · 2 v. | 8 612 €/m² · 16 v. |
| Montretout 1 | — · 4 v. | 10 600 €/m² · 12 v. |
| Pasteur 1 | 5 729 €/m² · 6 v. | 9 493 €/m² · 10 v. |
| Coteaux 1 | 6 100 €/m² · 6 v. | 10 664 €/m² · 8 v. |
| Centre 1 | 6 920 €/m² · 10 v. | — · 2 v. |
| Montretout 3 | 6 876 €/m² · 5 v. | 8 929 €/m² · 7 v. |
| Pasteur 2 | 5 600 €/m² · 5 v. | — · 3 v. |
| Fouilleuse | 6 909 €/m² · 5 v. | — |
| Coteaux 2 | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Val d'Or 1 | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Cloud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Montretout 3 | maison 5 p. et + | 217 m² | 1 600 000 € | 7 373 |
| juin 2026 | — Centre 1 | appartement 1 p. | 12 m² | 103 000 € | 8 583 |
| juin 2026 | — Val d'Or 1 | appartement 1 p. | 15 m² | 94 000 € | 6 267 |
| juin 2026 | — Val d'Or 1 | appartement 1 p. | 14 m² | 86 900 € | 6 207 |
| mai 2026 | — Pasteur 2 | maison 5 p. et + | 210 m² | 1 759 660 € | 8 379 |
| mai 2026 | — Centre 1 | appartement 1 p. | 14 m² | 120 000 € | 8 571 |
| mai 2026 | — Montretout 3 | maison 5 p. et + | 101 m² | 845 000 € | 8 366 |
| avr. 2026 | — Montretout 1 | maison 5 p. et + | 130 m² | 1 390 050 € | 10 693 |
| avr. 2026 | — Montretout 2 | maison 5 p. et + | 106 m² | 988 550 € | 9 326 |
| avr. 2026 | — Montretout 2 | maison 5 p. et + | 175 m² | 1 090 000 € | 6 229 |
Les rues les plus actives à Saint-Cloud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gounod 7 ventes
- Rue du Calvaire 6 ventes
- Avenue Bernard Palissy 5 ventes
- Boulevard de la Republique 4 ventes
- Rue de Buzenval 4 ventes
- Rue de la Porte Jaune 4 ventes
- Rue Henri Regnault 4 ventes
- Rue Jacoulet 4 ventes
Situez un prix à Saint-Cloud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Cloud ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Cloud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Cloud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 358 m² à 5 800 000 € (16 201 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 19 m² à 3 811 € (201 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cloud
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 740 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cloud ?
À Saint-Cloud, le prix médian des maisons est de 8 779 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Cloud ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Cloud en 2025 est de 6 399 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Cloud récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Cloud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Cloud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Cloud est une maison de 358 m² vendue 5 800 000 € en 2020, soit 16 201 €/m².