Prix immobilier à Saint-Clément-de-la-Place
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix médian des maisons est de 2 604 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Clément-de-la-Place
2 604 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 009 – 3 871 €/m²
2 604 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Clément-de-la-Place, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 905 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 473 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 664 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Clément-de-la-Place
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Val de la Plesse | maison 5 p. et + | 89 m² | 268 000 € | 3 011 |
| nov. 2025 | Rue du Val de la Plesse | maison 5 p. et + | 88 m² | 194 000 € | 2 205 |
| nov. 2025 | Rue des Guerandais | maison 4 p. | 87 m² | 255 000 € | 2 931 |
| oct. 2025 | Rue de la Gravelle | maison 2 p. | 76 m² | 252 000 € | 3 316 |
| oct. 2025 | Rue du Puits Doux | maison 4 p. | 100 m² | 269 000 € | 2 690 |
| sept. 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| août 2025 | Route de la Poueze | maison 4 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| juil. 2025 | Rue du Moulin de la Croix | maison 4 p. | 86 m² | 193 725 € | 2 253 |
| juil. 2025 | Chemin du Mesnil | maison 5 p. et + | 134 m² | 337 000 € | 2 515 |
| mai 2025 | Route de la Poueze | maison 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
Les rues les plus actives à Saint-Clément-de-la-Place
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Mesnil 4 ventes
- Route de la Poueze 4 ventes
- Rue du Val de la Plesse 3 ventes
- Chemin du Village de la Houssaye 2 ventes
- Impasse des Pampres 2 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Rue des Guerandais 2 ventes
- Rue des Tanins 2 ventes
Situez un prix à Saint-Clément-de-la-Place
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Clément-de-la-Place
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Clément-de-la-Place ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 495 300 € (3 195 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 24 m² à 19 000 € (792 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-3
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-la-Place ?
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix médian des maisons est de 2 604 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Clément-de-la-Place récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Clément-de-la-Place. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Clément-de-la-Place ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Clément-de-la-Place est une maison de 155 m² vendue 495 300 € en 2020, soit 3 195 €/m².