Prix immobilier à Saint-Clément
À Saint-Clément, le prix médian des maisons est de 2 016 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Clément
2 016 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 274 – 2 455 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 016 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Clément, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 260 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 092 €/m² | 200 700 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 018 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 714 €/m² | 260 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Clément
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Parc | maison 5 p. et + | 137 m² | 198 000 € | 1 445 |
| déc. 2025 | Rue de Paradis | maison 5 p. et + | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Rue Suzanne Guichard | maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| déc. 2025 | Rue du Parc | maison 5 p. et + | 147 m² | 252 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Rue Suzanne Guichard | maison 4 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Rue Lamartine | maison 4 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| oct. 2025 | Rue Jules Ferry | maison 4 p. | 66 m² | 143 000 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Rue Paul Bert | maison 3 p. | 71 m² | 141 000 € | 1 986 |
| juil. 2025 | Cite Pont a Mousson | maison 5 p. et + | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| juil. 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
Les rues les plus actives à Saint-Clément
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue Lamartine 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Rue Suzanne Guichard 3 ventes
- Rue Colbert 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue du Parc 2 ventes
- Rue Jules Ferry 2 ventes
Situez un prix à Saint-Clément
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Clément ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 375 000 € (2 679 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 49 m² à 28 500 € (582 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sens-1
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
À Saint-Clément, le prix médian des maisons est de 2 016 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Clément récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Clément. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Clément ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Clément est une maison de 140 m² vendue 375 000 € en 2024, soit 2 679 €/m².