Prix immobilier à Saint-Claude-de-Diray
À Saint-Claude-de-Diray, le prix médian des maisons est de 2 029 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Claude-de-Diray
2 029 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 082 – 2 537 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 029 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Claude-de-Diray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 585 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 961 €/m² | 213 800 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 415 €/m² | 249 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Claude-de-Diray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 131 m² | 200 000 € | 1 527 |
| déc. 2025 | Rue de la Mairie | maison 2 p. | 55 m² | 122 500 € | 2 227 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aubergeon | maison 5 p. et + | 102 m² | 207 000 € | 2 029 |
| déc. 2025 | Petite Rue de Morest | maison 5 p. et + | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| nov. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 136 m² | 345 000 € | 2 537 |
| juil. 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 110 m² | 223 900 € | 2 035 |
| avr. 2025 | Rue du Bon Levrault | maison 4 p. | 120 m² | 129 858 € | 1 082 |
| sept. 2024 | Gr Grande Rue de Morest | maison 4 p. | 85 m² | 79 000 € | 929 |
| juil. 2024 | Rue Barree | maison 3 p. | 87 m² | 229 700 € | 2 640 |
| juil. 2024 | Rue des Bouleaux | maison 5 p. et + | 117 m² | 264 000 € | 2 256 |
Les rues les plus actives à Saint-Claude-de-Diray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bon Levrault 3 ventes
- Rue Barree 2 ventes
- Rue de l'Argenterie 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue du Moulin 2 ventes
- Allée des Erables 1 vente
- Allée des Saules 1 vente
Situez un prix à Saint-Claude-de-Diray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Claude-de-Diray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 380 000 € (2 533 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 62 m² à 45 000 € (726 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chambord
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claude-de-Diray ?
À Saint-Claude-de-Diray, le prix médian des maisons est de 2 029 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Claude-de-Diray récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Claude-de-Diray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Claude-de-Diray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Claude-de-Diray est une maison de 150 m² vendue 380 000 € en 2019, soit 2 533 €/m².