Prix immobilier à Saint-Chaffrey
À Saint-Chaffrey, le prix médian des appartements est de 4 006 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
appartements · Saint-Chaffrey
4 006 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 126 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 7 823 €/m²
4 006 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chaffrey, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 3 273 €/m² | 101 900 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 3 625 €/m² | 159 917 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 707 €/m² | 329 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 765 €/m² | 320 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 962 €/m² | 455 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Chaffrey
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Saint Bernard | appartement 1 p. | 12 m² | 33 930 € | 2 828 |
| déc. 2025 | L'Envers | appartement 2 p. | 29 m² | 226 285 € | 7 803 |
| déc. 2025 | Rue de la Villette | maison 5 p. et + | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eyrette | maison 5 p. et + | 96 m² | 535 190 € | 5 575 |
| oct. 2025 | Rue du Saint Bernard | appartement 1 p. | 12 m² | 40 000 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Chemin de Saint Roch | appartement 4 p. | 80 m² | 546 300 € | 6 829 |
| sept. 2025 | Chemin de Clos de Brun | maison 5 p. et + | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| sept. 2025 | Route du Granon | appartement 1 p. | 26 m² | 74 000 € | 2 846 |
| sept. 2025 | Chemin des Carines | appartement 1 p. | 30 m² | 127 700 € | 4 257 |
| sept. 2025 | Chemin des Neyzets | maison 5 p. et + | 156 m² | 487 500 € | 3 125 |
Les rues les plus actives à Saint-Chaffrey
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eyrette 10 ventes
- Route du Granon 9 ventes
- Rue du Centre 5 ventes
- Impasse de la Guisane 4 ventes
- Les Plans 4 ventes
- Route des Queyrets 3 ventes
- Rue du Beal du Ton 3 ventes
- Rue du Saint Bernard 3 ventes
Situez un prix à Saint-Chaffrey
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Chaffrey
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Chaffrey ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 1 500 000 € (10 067 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 15 m² à 20 000 € (1 333 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Briançon-1
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chaffrey ?
À Saint-Chaffrey, le prix médian des appartements est de 4 006 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian des maisons vendus à Saint-Chaffrey en 2025 est de 3 600 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chaffrey récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chaffrey. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chaffrey ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chaffrey est une maison de 149 m² vendue 1 500 000 € en 2023, soit 10 067 €/m².