Prix immobilier à Saint-Cast-le-Guildo
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix médian des maisons est de 3 446 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Saint-Cast-le-Guildo
3 446 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −23,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 867 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 446 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Cast-le-Guildo, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 4 606 €/m² | 131 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 5 542 €/m² | 146 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 4 737 €/m² | 255 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 459 €/m² | 247 920 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 4 070 €/m² | 358 199 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 3 482 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 22 | 4 795 €/m² | 803 654 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Cast-le-Guildo
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Vallee de Besnault | maison 5 p. et + | 133 m² | 890 000 € | 6 692 |
| déc. 2025 | Rue des Eaux | maison 5 p. et + | 152 m² | 820 000 € | 5 395 |
| déc. 2025 | Mte du Panorama | maison 5 p. et + | 128 m² | 420 000 € | 3 281 |
| déc. 2025 | Rue du Vau Rouanne | maison 4 p. | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| nov. 2025 | Boulevard de la Cote d'Emeraude | maison 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| nov. 2025 | Rue du Semaphore | maison 4 p. | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| oct. 2025 | Rue Marcel Perroquin | maison 4 p. | 99 m² | 123 750 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Place Gen de Gaulle | maison 4 p. | 73 m² | 161 700 € | 2 215 |
| oct. 2025 | Allée les 4 Freres | maison 3 p. | 63 m² | 206 500 € | 3 278 |
| oct. 2025 | Rue de la Croix aux Merles | maison 5 p. et + | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
Les rues les plus actives à Saint-Cast-le-Guildo
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Nouettes 7 ventes
- Boulevard de la Vieuxville 6 ventes
- Avenue de Pen Guen 5 ventes
- Boulevard de la Mer 5 ventes
- Rue Marcel Perroquin 5 ventes
- Rue du Tertre Bel Haut 4 ventes
- Boulevard de la Cote d'Emeraude 3 ventes
- Rue du Semaphore 3 ventes
Situez un prix à Saint-Cast-le-Guildo
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Cast-le-Guildo
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 099 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 55 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Cast-le-Guildo ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 2 000 000 € (11 834 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 10 m² à 2 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pléneuf-Val-André
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cast-le-Guildo ?
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix médian des maisons est de 3 446 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Cast-le-Guildo ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Cast-le-Guildo en 2025 est de 3 867 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Cast-le-Guildo récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Cast-le-Guildo. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Cast-le-Guildo ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Cast-le-Guildo affichent une médiane de 4 099 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Cast-le-Guildo ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Cast-le-Guildo est une maison de 169 m² vendue 2 000 000 € en 2024, soit 11 834 €/m².