Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix médian des maisons est de 2 878 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 878 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 878 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Barthélemy-d'Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 372 €/m² | 162 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 807 €/m² | 150 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 50 | 2 924 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 849 €/m² | 322 440 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 535 €/m² | 400 000 € |
Les quartiers à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villechien-Chambrée | — · 1 v. | 2 948 €/m² · 34 v. |
| Gemmetrie-Morlière | 2 138 €/m² · 12 v. | 2 708 €/m² · 21 v. |
| Chêne Vert-Centre Ville | — | 2 621 €/m² · 31 v. |
| Marmitière-Venaiserie | — · 2 v. | 2 915 €/m² · 28 v. |
| Parc d'Activités | — | 3 059 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jan Karski Marmitière-Venaiserie | maison 4 p. | 117 m² | 435 000 € | 3 718 |
| déc. 2025 | Chemin de Villechien Villechien-Chambrée | maison 3 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| déc. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 Gemmetrie-Morlière | maison 4 p. | 90 m² | 202 500 € | 2 250 |
| déc. 2025 | Rue de Verdun Chêne Vert-Centre Ville | maison 5 p. et + | 88 m² | 253 000 € | 2 875 |
| déc. 2025 | Rue de la Taillanderie Chêne Vert-Centre Ville | maison 5 p. et + | 144 m² | 350 000 € | 2 431 |
| déc. 2025 | Rue de la Taillanderie Chêne Vert-Centre Ville | maison 4 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| nov. 2025 | Rue Paul Valery Marmitière-Venaiserie | maison 5 p. et + | 122 m² | 167 000 € | 1 369 |
| nov. 2025 | Rue de la Taillanderie Chêne Vert-Centre Ville | maison 4 p. | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| nov. 2025 | Avenue John Kennedy Villechien-Chambrée | maison 4 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| oct. 2025 | Rue des Ardoises Villechien-Chambrée | maison 4 p. | 102 m² | 79 500 € | 779 |
Les rues les plus actives à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gemmetrie 12 ventes
- Rue de la Taillanderie 8 ventes
- Rue Maurice Ravel 7 ventes
- Rue de la Reux 4 ventes
- Rue des Cordelles 4 ventes
- Rue du Pressoir 4 ventes
- Avenue John Kennedy 3 ventes
- Chemin de Villechien 3 ventes
Situez un prix à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 1 100 000 € (8 943 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 25 000 € (313 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-6
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix médian des maisons est de 2 878 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Barthélemy-d'Anjou récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Barthélemy-d'Anjou est une maison de 123 m² vendue 1 100 000 € en 2023, soit 8 943 €/m².