Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 807 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Saint-Aubin-lès-Elbeuf
1 807 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 807 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 870 €/m² | 93 500 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 1 943 €/m² | 150 480 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 1 783 €/m² | 157 410 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 759 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Quesnot | — | 1 905 €/m² · 49 v. |
| Les Bords de Seine | — | 1 800 €/m² · 35 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 1 693 €/m² · 21 v. |
| Les Novales-Les Feugrais | — | 2 069 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Marne Le Quesnot | maison 4 p. | 80 m² | 175 900 € | 2 199 |
| déc. 2025 | Rue Leon Gambetta Centre Ville | maison 4 p. | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| déc. 2025 | Rue Rene Lecene Le Quesnot | maison 5 p. et + | 68 m² | 175 400 € | 2 579 |
| nov. 2025 | Rue de Freneuse Les Bords de Seine | maison 4 p. | 58 m² | 178 200 € | 3 072 |
| nov. 2025 | Rue de Freneuse Les Bords de Seine | maison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| nov. 2025 | Rue Marcel Touchard Les Novales-Les Feugrais | maison 3 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| oct. 2025 | Rue Faidherbe Le Quesnot | maison 4 p. | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| oct. 2025 | Rue Nivert Centre Ville | maison 4 p. | 88 m² | 158 000 € | 1 795 |
| oct. 2025 | Allée Jean Louis Bourlon Le Quesnot | maison 4 p. | 102 m² | 241 300 € | 2 366 |
| oct. 2025 | Rue du Marechal Leclerc Centre Ville | maison 5 p. et + | 100 m² | 168 000 € | 1 680 |
Les rues les plus actives à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Freneuse 13 ventes
- Rue Aristide Briand 9 ventes
- Rue de Flandre 7 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 7 ventes
- Impasse de Rethondes 6 ventes
- Rue d'Artois 6 ventes
- Rue Faidherbe 6 ventes
- Rue du Chemin des Dames 4 ventes
Situez un prix à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 428 750 € (2 552 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 57 m² à 9 750 € (171 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caudebec-lès-Elbeuf
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 807 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Aubin-lès-Elbeuf récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est une maison de 168 m² vendue 428 750 € en 2020, soit 2 552 €/m².