Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Saint-Aubin-lès-Elbeuf
1 875 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 49 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 807 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 862 €/m² | 100 500 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 980 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 1 813 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 780 €/m² | 190 400 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 689 €/m² | 281 450 € |
Les quartiers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Bords de Seine | — | 1 801 €/m² · 31 v. |
| Le Quesnot | — | 1 905 €/m² · 29 v. |
| Les Novales-Les Feugrais | — | 1 946 €/m² · 26 v. |
| Centre Ville | — | 1 693 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 63 m² | 121 500 € | 1 929 |
| juin 2026 | — Les Novales-Les Feugrais | maison 4 p. | 152 m² | 284 000 € | 1 868 |
| juin 2026 | — Les Novales-Les Feugrais | maison 3 p. | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| mai 2026 | — Le Quesnot | maison 5 p. et + | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| mai 2026 | — Le Quesnot | maison 5 p. et + | 79 m² | 152 950 € | 1 936 |
| mai 2026 | — Le Quesnot | maison 4 p. | 68 m² | 122 700 € | 1 804 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| avr. 2026 | — Les Novales-Les Feugrais | maison 3 p. | 100 m² | 214 700 € | 2 147 |
| avr. 2026 | — Les Bords de Seine | maison 3 p. | 56 m² | 111 150 € | 1 985 |
| avr. 2026 | — Les Bords de Seine | maison 2 p. | 63 m² | 98 400 € | 1 562 |
Les rues les plus actives à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Freneuse 11 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 5 ventes
- Rue Faidherbe 5 ventes
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue de la Cote 3 ventes
- Rue du Tertre 3 ventes
- Impasse du Marechal Leclerc 2 ventes
- Place du Docteur Pain 2 ventes
Situez un prix à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 428 750 € (2 552 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 57 m² à 9 750 € (171 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caudebec-lès-Elbeuf
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Aubin-lès-Elbeuf récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est une maison de 168 m² vendue 428 750 € en 2020, soit 2 552 €/m².