Prix immobilier à Saint-Aubin-Épinay
À Saint-Aubin-Épinay, le prix médian des maisons est de 2 714 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Aubin-Épinay
2 714 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 246 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 551 – 2 822 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 714 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Aubin-Épinay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 698 €/m² | 242 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 6 | 2 515 €/m² | 450 625 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Aubin-Épinay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 196 m² | 548 200 € | 2 797 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 381 000 € | 2 822 |
| déc. 2025 | Allée du Clos des Pommiers | maison 4 p. | 150 m² | 409 600 € | 2 731 |
| déc. 2025 | Allée du Clos des Pommiers | maison 5 p. et + | 191 m² | 492 190 € | 2 577 |
| sept. 2025 | Allée des Pinsons | maison 3 p. | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |
| févr. 2025 | Route de Lyons la Foret | maison 4 p. | 89 m² | 250 400 € | 2 813 |
| févr. 2025 | Allée des Ecureuils | maison 5 p. et + | 85 m² | 242 000 € | 2 847 |
| févr. 2025 | Route de Lyons la Foret | maison 5 p. et + | 126 m² | 211 500 € | 1 679 |
| oct. 2024 | Route de Lyons la Foret | maison 5 p. et + | 92 m² | 214 900 € | 2 336 |
Les rues les plus actives à Saint-Aubin-Épinay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Clos des Pommiers 5 ventes
- Route de Lyons la Foret 4 ventes
- Allée des Alouettes 1 vente
- Allée des Ecureuils 1 vente
- Allée des Pinsons 1 vente
- Allée du Clos des Lauriers 1 vente
- Route du Faulx 1 vente
Situez un prix à Saint-Aubin-Épinay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Aubin-Épinay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Aubin-Épinay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 196 m² à 560 000 € (2 857 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 151 m² à 48 840 € (323 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Darnétal
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Épinay ?
À Saint-Aubin-Épinay, le prix médian des maisons est de 2 714 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Aubin-Épinay récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Aubin-Épinay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Aubin-Épinay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Aubin-Épinay est une maison de 196 m² vendue 560 000 € en 2021, soit 2 857 €/m².