Prix immobilier à Saint-Alban
À Saint-Alban, le prix médian des maisons est de 2 598 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Alban
2 598 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 259 115 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 631 – 4 302 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 764 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Alban, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 275 €/m² | 252 500 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 809 €/m² | 237 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 813 €/m² | 326 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Alban
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 537 500 € | 3 359 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 135 m² | 218 000 € | 1 615 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 347 000 € | 2 711 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 370 000 € | 4 302 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 226 000 € | 2 238 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| déc. 2025 | — | maison 1 p. | 16 m² | 55 000 € | 3 438 |
| nov. 2025 | Rue des Pres Cotiers | maison 5 p. et + | 106 m² | 326 500 € | 3 080 |
| nov. 2025 | Rue du Pre de la Vigne | maison 5 p. et + | 101 m² | 375 000 € | 3 713 |
Les rues les plus actives à Saint-Alban
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tournemine 3 ventes
- Rue du Poirier 3 ventes
- Les Rigaudais 2 ventes
- Place de Bel Air 2 ventes
- Rue des Alouettes 2 ventes
- Impasse Charles Renard 1 vente
- Impasse de Beau Soleil 1 vente
- Impasse des Chenes 1 vente
Situez un prix à Saint-Alban
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Alban ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Alban ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 730 000 € (3 244 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 115 m² à 14 229 € (124 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pléneuf-Val-André
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
À Saint-Alban, le prix médian des maisons est de 2 598 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Alban récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Alban. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Alban ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Alban est une maison de 225 m² vendue 730 000 € en 2019, soit 3 244 €/m².