Prix immobilier à Rouessé-Vassé
À Rouessé-Vassé, le prix médian des maisons est de 766 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Rouessé-Vassé
766 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 51 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 392 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 238 – 1 748 €/m²
766 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rouessé-Vassé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 852 €/m² | 75 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rouessé-Vassé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 30 000 € | 400 |
| déc. 2025 | Rue des Coevrons | maison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| oct. 2025 | Les Riaudieres | maison 2 p. | 75 m² | 51 000 € | 680 |
| oct. 2025 | Chemin de Bertras | maison 4 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| oct. 2025 | La Cogriere | maison 5 p. et + | 118 m² | 52 000 € | 441 |
| août 2025 | Rue de la Gare | maison 3 p. | 84 m² | 20 000 € | 238 |
| juin 2025 | Rue des Coevrons | maison 5 p. et + | 95 m² | 22 700 € | 239 |
| avr. 2025 | Rue de Boulaire | maison 1 p. | 35 m² | 30 422 € | 869 |
Les rues les plus actives à Rouessé-Vassé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue des Coevrons 2 ventes
- Chemin de Bertras 1 vente
- Chemin sous la Ville 1 vente
- La Cogriere 1 vente
- La Drouardiere 1 vente
- La Goustiere 1 vente
- La Timonniere 1 vente
Situez un prix à Rouessé-Vassé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rouessé-Vassé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rouessé-Vassé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 230 000 € (1 643 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 47 m² à 9 000 € (191 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sillé-le-Guillaume
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouessé-Vassé ?
À Rouessé-Vassé, le prix médian des maisons est de 766 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rouessé-Vassé récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rouessé-Vassé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rouessé-Vassé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rouessé-Vassé est une maison de 140 m² vendue 230 000 € en 2024, soit 1 643 €/m².