Prix immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier
À Roncherolles-sur-le-Vivier, le prix médian des maisons est de 2 333 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Roncherolles-sur-le-Vivier
2 333 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 664 – 3 376 €/m²
2 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Roncherolles-sur-le-Vivier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 690 €/m² | 248 850 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 446 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Roncherolles-sur-le-Vivier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Bois Breton | maison 4 p. | 74 m² | 172 000 € | 2 324 |
| déc. 2025 | Allée du Manoir | maison 3 p. | 85 m² | 287 000 € | 3 376 |
| oct. 2025 | Allée des Potilles | maison 5 p. et + | 138 m² | 354 000 € | 2 565 |
| sept. 2025 | Allée du Manoir | maison 4 p. | 140 m² | 299 000 € | 2 136 |
| sept. 2025 | Allée du Closeau | maison 5 p. et + | 106 m² | 285 000 € | 2 689 |
| août 2025 | Rue du Carrouget | maison 5 p. et + | 119 m² | 351 900 € | 2 957 |
| juin 2025 | Rue du Bois Breton | maison 5 p. et + | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| avr. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| mars 2025 | Chemin des Etibots | maison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| févr. 2025 | Route de Darnetal | maison 4 p. | 104 m² | 192 000 € | 1 846 |
Les rues les plus actives à Roncherolles-sur-le-Vivier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bois Breton 6 ventes
- Route de Preaux 3 ventes
- Allée du Chene Henry 2 ventes
- Allée du Closeau 2 ventes
- Allée du Manoir 2 ventes
- Rue des Trois Fermes 2 ventes
- Rue du Carrouget 2 ventes
- Allée des Bouilleurs 1 vente
Situez un prix à Roncherolles-sur-le-Vivier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Roncherolles-sur-le-Vivier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Roncherolles-sur-le-Vivier ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 395 000 € (2 453 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 90 m² à 45 000 € (500 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Darnétal
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roncherolles-sur-le-Vivier ?
À Roncherolles-sur-le-Vivier, le prix médian des maisons est de 2 333 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roncherolles-sur-le-Vivier récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roncherolles-sur-le-Vivier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roncherolles-sur-le-Vivier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roncherolles-sur-le-Vivier est une maison de 161 m² vendue 395 000 € en 2017, soit 2 453 €/m².