Prix immobilier à Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 202 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Rochefort-sur-Loire
2 202 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 3 000 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 202 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rochefort-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 611 €/m² | 187 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 273 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 367 €/m² | 263 350 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 871 €/m² | 312 500 € |
Les dernières ventes actées à Rochefort-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Chene Galant | maison 5 p. et + | 107 m² | 283 500 € | 2 650 |
| oct. 2025 | Hautes Treilles | maison 5 p. et + | 125 m² | 125 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Avenue d'Angers | maison 5 p. et + | 92 m² | 160 075 € | 1 740 |
| juil. 2025 | Rue du Haut Bois | maison 4 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| juil. 2025 | Place du Pilori | maison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| mars 2025 | Route du Port Godard | maison 5 p. et + | 140 m² | 240 000 € | 1 714 |
| mars 2025 | Square des Poissons | maison 5 p. et + | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| mars 2025 | Chemin de l'Oiris | maison 5 p. et + | 220 m² | 375 000 € | 1 705 |
| févr. 2025 | Rue des Sarments | maison 4 p. | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| janv. 2025 | Rue Dieuzie Martreau | maison 5 p. et + | 165 m² | 420 000 € | 2 545 |
Les rues les plus actives à Rochefort-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix de Rollay 5 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Rue du Chene Galant 3 ventes
- Rue Haute de l'Abbaye 3 ventes
- Avenue d'Angers 2 ventes
- Rue des Sarments 2 ventes
- Rue du Pic Martin 2 ventes
- Rue Saint Vincent 2 ventes
Situez un prix à Rochefort-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rochefort-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 530 000 € (3 313 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 60 m² à 21 000 € (350 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalonnes-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Loire ?
À Rochefort-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 202 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rochefort-sur-Loire récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rochefort-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rochefort-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rochefort-sur-Loire est une maison de 160 m² vendue 530 000 € en 2022, soit 3 313 €/m².