Prix immobilier à Préval
À Préval, le prix médian des maisons est de 1 556 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Préval
1 556 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 152 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 959 – 2 272 €/m²
1 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Préval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 629 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 758 €/m² | 153 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Préval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Courtier | maison 3 p. | 67 m² | 152 200 € | 2 272 |
| oct. 2025 | Les Peucheries | maison 3 p. | 116 m² | 179 900 € | 1 551 |
| avr. 2025 | Le Patis | maison 1 p. | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| mars 2025 | Les Peucheries | maison 2 p. | 36 m² | 56 000 € | 1 556 |
| mars 2025 | Rue des Vergers | maison 3 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| janv. 2025 | Rue de la Meme | maison 4 p. | 89 m² | 189 500 € | 2 129 |
| janv. 2025 | Rue du Petit Midi | maison 3 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| oct. 2024 | Rue du Petit Midi | maison 4 p. | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| sept. 2024 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 127 m² | 260 000 € | 2 047 |
| juil. 2024 | Rue du Gatinais | maison 3 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
Les rues les plus actives à Préval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Petit Midi 4 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Le Patis 2 ventes
- Les Peucheries 2 ventes
- Rue de la Meme 2 ventes
- Le Courtier 1 vente
- Les Porcheries 1 vente
- Rue de l'Angelerie 1 vente
Situez un prix à Préval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Préval ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 280 000 € (2 373 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 73 m² à 32 500 € (445 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-Bernard
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préval ?
À Préval, le prix médian des maisons est de 1 556 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préval récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préval est une maison de 118 m² vendue 280 000 € en 2023, soit 2 373 €/m².