Prix immobilier à Préaux
À Préaux, le prix médian des maisons est de 2 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Préaux
2 266 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 254 015 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 833 – 2 893 €/m²
2 515 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Préaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 177 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 649 €/m² | 230 475 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 465 €/m² | 259 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Préaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 219 000 € | 2 106 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 263 000 € | 2 890 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 221 500 € | 2 669 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 234 000 € | 2 147 |
| déc. 2025 | Route du Puits de l'Aire | maison 4 p. | 113 m² | 307 000 € | 2 717 |
| déc. 2025 | Rue du Quesnay | maison 5 p. et + | 144 m² | 159 000 € | 1 104 |
| nov. 2025 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 182 m² | 444 000 € | 2 440 |
Les rues les plus actives à Préaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Folletiere 3 ventes
- Route de Gournay 3 ventes
- Rue du Bourg 3 ventes
- Allée de la Tuilerie 2 ventes
- Allée des Chenes 2 ventes
- Route de la Vieux Rue 2 ventes
- Rue aux Juifs 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
Situez un prix à Préaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Préaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Préaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 231 m² à 494 300 € (2 140 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 64 m² à 40 000 € (625 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mesnil-Esnard
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préaux ?
À Préaux, le prix médian des maisons est de 2 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préaux récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préaux est une maison de 231 m² vendue 494 300 € en 2020, soit 2 140 €/m².