Prix immobilier à Portes-lès-Valence
À Portes-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 580 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Portes-lès-Valence
2 580 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 223 095 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 558 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Portes-lès-Valence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 848 €/m² | 198 300 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 2 548 €/m² | 221 845 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 225 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Portes-lès-Valence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 2 553 €/m² · 36 v. |
| Sud-Est | — | 2 601 €/m² · 28 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 368 €/m² · 20 v. |
| Centre | — | 2 377 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Portes-lès-Valence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 186 000 € | 1 860 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 119 m² | 345 000 € | 2 899 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 148 m² | 342 500 € | 2 314 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 85 m² | 182 750 € | 2 150 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 87 m² | 254 900 € | 2 930 |
| avr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 83 m² | 214 300 € | 2 582 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 80 m² | 241 000 € | 3 012 |
| mars 2026 | — Est | maison 4 p. | 95 m² | 204 300 € | 2 151 |
| mars 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 63 m² | 192 400 € | 3 054 |
Les rues les plus actives à Portes-lès-Valence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue Danielle Mitterrand 3 ventes
- Rue Henri Barbusse 3 ventes
- Rue Marcel Paul 3 ventes
- Allée de l'Oree du Bois 2 ventes
- Allée des Griottes 2 ventes
Situez un prix à Portes-lès-Valence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Portes-lès-Valence ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Portes-lès-Valence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Portes-lès-Valence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 486 000 € (1 519 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 73 m² à 10 000 € (137 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence-3
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 402 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 357 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 196 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 556 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 410 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portes-lès-Valence ?
À Portes-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 580 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Portes-lès-Valence récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Portes-lès-Valence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Portes-lès-Valence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Portes-lès-Valence est une maison de 320 m² vendue 486 000 € en 2017, soit 1 519 €/m².