Prix immobilier à Portes-lès-Valence
À Portes-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 547 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Portes-lès-Valence
2 547 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 223 095 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 547 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Portes-lès-Valence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 796 €/m² | 198 300 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 2 539 €/m² | 232 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 222 €/m² | 249 135 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 213 €/m² | 353 265 € |
Les quartiers à Portes-lès-Valence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 2 552 €/m² · 46 v. |
| Sud-Est | — | 2 478 €/m² · 36 v. |
| Est | — · 2 v. | 2 405 €/m² · 19 v. |
| Centre | — | 2 320 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Portes-lès-Valence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Pdt Salvador Allende Sud-Est | maison 3 p. | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| déc. 2025 | Impasse Jean Jaures Est | maison 5 p. et + | 86 m² | 193 000 € | 2 244 |
| nov. 2025 | Rue Romain Rolland Sud-Est | maison 5 p. et + | 104 m² | 194 600 € | 1 871 |
| nov. 2025 | Rue Emile Zola Nord | maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| oct. 2025 | Les Mernes Nord | maison 5 p. et + | 130 m² | 290 000 € | 2 231 |
| oct. 2025 | Rue Henri Barbusse Nord | maison 3 p. | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| oct. 2025 | Impasse des Hirondelles Nord | maison 4 p. | 79 m² | 222 300 € | 2 814 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Est | maison 3 p. | 60 m² | 199 600 € | 3 327 |
| oct. 2025 | Place Charly Chaplin Nord | maison 5 p. et + | 99 m² | 253 100 € | 2 557 |
| oct. 2025 | Rue Henri Barbusse Nord | maison 3 p. | 62 m² | 274 400 € | 4 426 |
Les rues les plus actives à Portes-lès-Valence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 9 ventes
- Rue Descartes 4 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Rue Henri Barbusse 4 ventes
- Rue Jacqueline Auriol 4 ventes
- Allée de l'Oree du Bois 3 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Route de Beauvallon 3 ventes
Situez un prix à Portes-lès-Valence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Portes-lès-Valence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Portes-lès-Valence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 486 000 € (1 519 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 73 m² à 10 000 € (137 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence-3
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portes-lès-Valence ?
À Portes-lès-Valence, le prix médian des maisons est de 2 547 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Portes-lès-Valence récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Portes-lès-Valence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Portes-lès-Valence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Portes-lès-Valence est une maison de 320 m² vendue 486 000 € en 2017, soit 1 519 €/m².