Prix immobilier à Port-Louis
À Port-Louis, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Port-Louis
2 108 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 179 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 997 – 3 420 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 108 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Port-Louis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 300 €/m² | 157 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 836 €/m² | 240 655 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 400 €/m² | 266 800 € |
Les dernières ventes actées à Port-Louis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Fauvette | maison 4 p. | 99 m² | 332 500 € | 3 359 |
| déc. 2025 | Route de la Pieta | maison 4 p. | 69 m² | 236 000 € | 3 420 |
| déc. 2025 | Fauvette | maison 4 p. | 77 m² | 79 952 € | 1 038 |
| nov. 2025 | Rodrigue | maison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
| nov. 2025 | Belin | maison 2 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Lotissement Structure Accueil Cocoyer | maison 5 p. et + | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| juil. 2025 | Pelletan Plaisance | maison 3 p. | 60 m² | 59 805 € | 997 |
| mai 2025 | Belin | maison 3 p. | 65 m² | 91 000 € | 1 400 |
| mai 2025 | Rue Marcel Maquiaba | maison 3 p. | 63 m² | 181 000 € | 2 873 |
| mars 2025 | Pelletan Plaisance | maison 2 p. | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
Les rues les plus actives à Port-Louis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Port-Louis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Port-Louis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Port-Louis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 389 890 € (3 899 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 60 m² à 7 451 € (124 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Petit-Canal
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 400 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 012 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 453 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Louis ?
À Port-Louis, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Port-Louis récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Port-Louis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Port-Louis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Port-Louis est une maison de 100 m² vendue 389 890 € en 2018, soit 3 899 €/m².