Prix immobilier à Pléneuf-Val-André
À Pléneuf-Val-André, le prix médian des maisons est de 4 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Pléneuf-Val-André
4 167 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 335 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +85,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 662 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pléneuf-Val-André, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 998 €/m² | 160 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 000 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 5 381 €/m² | 275 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 4 207 €/m² | 275 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 684 €/m² | 325 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 3 511 €/m² | 420 000 € |
| 140 m² et plus | 33 | 4 000 €/m² | 660 000 € |
Les dernières ventes actées à Pléneuf-Val-André
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Patures | maison 5 p. et + | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Rue du Col Rouxel | maison 4 p. | 101 m² | 268 000 € | 2 653 |
| déc. 2025 | Promenade de la Digue | maison 5 p. et + | 300 m² | 2 300 000 € | 7 667 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Madeuc | maison 4 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Alban | maison 5 p. et + | 132 m² | 589 550 € | 4 466 |
| déc. 2025 | Rue de Lamballe | maison 4 p. | 58 m² | 310 000 € | 5 345 |
| nov. 2025 | Rue des Saules | maison 4 p. | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| nov. 2025 | Le Chene Vert | maison 1 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Rue Jean - Robert | maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Rue du Port Morvan | maison 3 p. | 60 m² | 301 000 € | 5 017 |
Les rues les plus actives à Pléneuf-Val-André
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Quai des Terre Neuvas 5 ventes
- Rue des Salines 5 ventes
- Rue Alexandre Leveque 3 ventes
- Rue Anatole le Braz 3 ventes
- Rue des Clos Grimault 3 ventes
- Rue des Pres 3 ventes
- Rue du Minihy 3 ventes
- Rue Winston Churchill 3 ventes
Situez un prix à Pléneuf-Val-André
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pléneuf-Val-André
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pléneuf-Val-André ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 330 m² à 3 500 000 € (10 606 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pléneuf-Val-André
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pléneuf-Val-André ?
À Pléneuf-Val-André, le prix médian des maisons est de 4 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pléneuf-Val-André ?
Le prix médian des appartements vendus à Pléneuf-Val-André en 2025 est de 4 662 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pléneuf-Val-André récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pléneuf-Val-André. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pléneuf-Val-André ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pléneuf-Val-André est une maison de 330 m² vendue 3 500 000 € en 2023, soit 10 606 €/m².