Prix immobilier à Pléneuf-Val-André
À Pléneuf-Val-André, le prix médian des maisons est de 3 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Pléneuf-Val-André
3 855 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 360 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +85,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 662 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pléneuf-Val-André, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 945 €/m² | 174 929 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 100 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 5 172 €/m² | 223 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 4 297 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 540 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 3 330 €/m² | 385 238 € |
| 140 m² et plus | 26 | 3 976 €/m² | 665 000 € |
Les dernières ventes actées à Pléneuf-Val-André
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 417 000 € | 3 135 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 400 000 € | 4 040 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 425 000 € | 3 080 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 900 000 € | 6 767 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 438 000 € | 3 085 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 355 000 € | 3 586 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 375 000 € | 2 604 |
Les rues les plus actives à Pléneuf-Val-André
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Salines 4 ventes
- Quai des Terre Neuvas 3 ventes
- Rue des Clos Grimault 3 ventes
- Allée de la Ville Erio 2 ventes
- Boulevard Edouard Loncle 2 ventes
- Chemin du Rocher 2 ventes
- Promenade de la Digue 2 ventes
- Rue Alexandre Leveque 2 ventes
Situez un prix à Pléneuf-Val-André
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pléneuf-Val-André ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pléneuf-Val-André
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pléneuf-Val-André ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 330 m² à 3 500 000 € (10 606 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pléneuf-Val-André
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pléneuf-Val-André ?
À Pléneuf-Val-André, le prix médian des maisons est de 3 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pléneuf-Val-André ?
Le prix médian des appartements vendus à Pléneuf-Val-André en 2025 est de 4 662 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pléneuf-Val-André récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pléneuf-Val-André. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pléneuf-Val-André ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pléneuf-Val-André est une maison de 330 m² vendue 3 500 000 € en 2023, soit 10 606 €/m².