Prix immobilier à Petit-Canal
À Petit-Canal, le prix médian des maisons est de 1 061 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Petit-Canal
1 061 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 283 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 301 – 2 977 €/m²
1 061 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Petit-Canal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Petit-Canal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Chapelle Clugny | maison 5 p. et + | 37 m² | 11 152 € | 301 |
| déc. 2025 | Gros Cap | maison 4 p. | 102 m² | 219 925 € | 2 156 |
| nov. 2025 | Boulevard Dumaine Delisle | maison 4 p. | 84 m² | 84 500 € | 1 006 |
| juin 2025 | Rue Felix Eboue | maison 4 p. | 78 m² | 87 000 € | 1 115 |
| avr. 2025 | Lotissement Maurice Agis | maison 2 p. | 52 m² | 38 874 € | 748 |
| mars 2025 | — | maison 4 p. | 117 m² | 348 330 € | 2 977 |
| juil. 2024 | Rue Achille Rene Boisneuf | maison 2 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| juin 2024 | Route de Vermont | maison 4 p. | 138 m² | 28 000 € | 203 |
| avr. 2024 | Chemin de Perrin | maison 3 p. | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| avr. 2024 | Gaschet | maison 4 p. | 74 m² | 13 832 € | 187 |
Les rues les plus actives à Petit-Canal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue les Mangles Gelas 3 ventes
- Lotissement Maurice Agis 2 ventes
- Bazin 1 vente
- Boulevard Dumaine Delisle 1 vente
- Chemin de Perrin 1 vente
- Chemin Denon Arnaud 1 vente
- Gaschet 1 vente
- Girard 1 vente
Situez un prix à Petit-Canal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Petit-Canal ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 151 m² à 688 920 € (4 562 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 23 m² à 2 586 € (112 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Petit-Canal
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 400 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 012 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 453 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Canal ?
À Petit-Canal, le prix médian des maisons est de 1 061 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Petit-Canal récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Petit-Canal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Petit-Canal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Petit-Canal est une maison de 151 m² vendue 688 920 € en 2021, soit 4 562 €/m².