Prix immobilier à Perros-Guirec
À Perros-Guirec, le prix médian des maisons est de 3 295 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Perros-Guirec
3 295 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 307 878 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +51,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 889 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
3 295 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Perros-Guirec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 3 973 €/m² | 124 629 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 3 006 €/m² | 135 760 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 483 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 656 €/m² | 117 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 073 €/m² | 232 500 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 3 559 €/m² | 244 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 3 294 €/m² | 296 500 € |
| 100 à 139 m² | 55 | 3 063 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 38 | 3 591 €/m² | 604 550 € |
Les quartiers à Perros-Guirec
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | 3 692 €/m² · 36 v. | 3 723 €/m² · 67 v. |
| Sud-Est | 2 682 €/m² · 16 v. | 3 354 €/m² · 61 v. |
| Ouest | 4 063 €/m² · 5 v. | 3 146 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées à Perros-Guirec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Karrhent Roz Sud-Est | maison 5 p. et + | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| déc. 2025 | Rue Pierre et Marie Curie Ouest | maison 4 p. | 54 m² | 163 500 € | 3 028 |
| déc. 2025 | Rue Anatole le Braz Sud-Est | appartement 2 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| déc. 2025 | Route de Pleumeur Bodou Ouest | maison 5 p. et + | 127 m² | 422 000 € | 3 323 |
| déc. 2025 | Rue des Resistants Ouest | maison 4 p. | 97 m² | 158 406 € | 1 633 |
| nov. 2025 | Rue Croas Ar Skin Nord-Est | maison 5 p. et + | 160 m² | 480 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Laennec Sud-Est | appartement 5 p. et + | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| nov. 2025 | Rue Pierre et Marie Curie Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Boulevard Jean Mermoz Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| nov. 2025 | Boulevard Yvon Bonnot Nord-Est | maison 4 p. | 108 m² | 476 000 € | 4 407 |
Les rues les plus actives à Perros-Guirec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Casino 12 ventes
- Place de l'Hotel de Ville 9 ventes
- Rue Anatole le Braz 9 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 8 ventes
- Rue Ernest Renan 6 ventes
- Rue du Marechal Joffre 5 ventes
- Boulevard Aristide Briand 4 ventes
- Boulevard du Semaphore 4 ventes
Situez un prix à Perros-Guirec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Perros-Guirec
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Perros-Guirec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 253 m² à 1 615 000 € (6 383 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Perros-Guirec
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ?
À Perros-Guirec, le prix médian des maisons est de 3 295 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Perros-Guirec ?
Le prix médian des appartements vendus à Perros-Guirec en 2025 est de 2 889 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Perros-Guirec récemment ?
En 2025, 81 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Perros-Guirec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Perros-Guirec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Perros-Guirec est une maison de 253 m² vendue 1 615 000 € en 2018, soit 6 383 €/m².