Prix immobilier à Pédernec
À Pédernec, le prix médian des maisons est de 1 369 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Pédernec
1 369 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 219 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 750 – 2 148 €/m²
1 369 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Pédernec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 088 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 765 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 622 €/m² | 143 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 367 €/m² | 157 110 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pédernec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Menhir | maison 5 p. et + | 225 m² | 308 000 € | 1 369 |
| sept. 2025 | Hent Guer Meur | maison 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| sept. 2025 | Kerprigent | maison 2 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 80 m² | 101 100 € | 1 264 |
| juin 2025 | Hent Guer Meur | maison 3 p. | 110 m² | 151 869 € | 1 381 |
| mai 2025 | Lotissement de Tossen Run | maison 3 p. | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |
| mai 2025 | Rue du Mene Bre | maison 1 p. | 32 m² | 39 000 € | 1 219 |
| avr. 2025 | Rue de Squibernevez | maison 3 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| avr. 2025 | Maudez | maison 5 p. et + | 148 m² | 185 793 € | 1 255 |
| mars 2025 | Rue de Lorette | maison 5 p. et + | 84 m² | 80 000 € | 952 |
Les rues les plus actives à Pédernec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mene Bre 5 ventes
- Rue de Guingamp 4 ventes
- Hent Guer Meur 3 ventes
- Kerlosquet 2 ventes
- Lan Gonneau 2 ventes
- Lotissement de Tossen Run 2 ventes
- Maudez 2 ventes
- Résidence de Traou Pont 2 ventes
Situez un prix à Pédernec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pédernec ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 335 950 € (1 723 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 12 000 € (240 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bégard
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pédernec ?
À Pédernec, le prix médian des maisons est de 1 369 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pédernec récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pédernec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pédernec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pédernec est une maison de 195 m² vendue 335 950 € en 2022, soit 1 723 €/m².