Prix immobilier à Pazayac
À Pazayac, le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Pazayac
1 555 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 214 – 1 867 €/m²
1 555 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Pazayac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 1 538 €/m² | 110 804 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 489 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pazayac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Chemin Creux | maison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 131 m² | 234 900 € | 1 793 |
| juin 2025 | Rue du Chemin Creux | maison 3 p. | 75 m² | 116 608 € | 1 555 |
| mai 2025 | Chemin de l'Ancienne Forge | maison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| avr. 2025 | Rue de la Vergne | maison 4 p. | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| déc. 2024 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 4 p. | 92 m² | 170 100 € | 1 849 |
| oct. 2024 | Impasse de l'Etang | maison 5 p. et + | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| juil. 2024 | Route de Brive | maison 2 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| mars 2024 | Rue du 11 Novembre 1918 | maison 3 p. | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| oct. 2023 | Rue de Chantegrel | maison 5 p. et + | 157 m² | 130 000 € | 828 |
Les rues les plus actives à Pazayac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Gour 2 ventes
- Rue du Chemin Creux 2 ventes
- Chemin de l'Ancienne Forge 1 vente
- Impasse de l'Etang 1 vente
- Route de Brive 1 vente
- Rue de Chantegrel 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de la Traverse 1 vente
Situez un prix à Pazayac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pazayac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 282 000 € (1 669 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 90 m² à 35 000 € (389 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Terrasson-Lavilledieu
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pazayac ?
À Pazayac, le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pazayac récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pazayac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pazayac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pazayac est une maison de 169 m² vendue 282 000 € en 2021, soit 1 669 €/m².