Prix immobilier à Orée d'Anjou
À Orée d'Anjou, le prix médian des maisons est de 2 157 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
maisons · Orée d'Anjou
2 157 €/m²
Prix médian des 83 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 157 € /m²
maisons · médiane 2025 · 83 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orée d'Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 500 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 917 €/m² | 92 255 € |
| 60 à 79 m² | 59 | 2 246 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 93 | 2 353 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 79 | 2 170 €/m² | 258 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 813 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Orée d'Anjou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Landemont | — | 2 141 €/m² · 52 v. |
| Liré | — · 2 v. | 2 121 €/m² · 50 v. |
| Saint-Laurent-des-Autels | — · 1 v. | 2 384 €/m² · 50 v. |
| Champtoceaux | — | 2 504 €/m² · 44 v. |
| La Varenne | — | 2 238 €/m² · 41 v. |
| Drain | — | 2 145 €/m² · 26 v. |
| Bouzillé | — | 1 876 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Orée d'Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Barre Bouzillé | maison 5 p. et + | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |
| déc. 2025 | Place des Alouettes (st-Lau-Aut | maison 1 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| déc. 2025 | Le Quarteron (lire) Liré | maison 2 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | La Gautellerie (champtcx) Champtoceaux | maison 3 p. | 108 m² | 355 000 € | 3 287 |
| déc. 2025 | Rue de la Paragellerie (bouzil Bouzillé | maison 5 p. et + | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| déc. 2025 | Rue des Champs Chevaux Drain | maison 5 p. et + | 104 m² | 268 100 € | 2 578 |
| déc. 2025 | Rue de l'Etang Saint-Laurent-des-Autels | maison 5 p. et + | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Rue des Pressoirs (la Varenne) La Varenne | maison 5 p. et + | 98 m² | 216 500 € | 2 209 |
| nov. 2025 | Rue la Rabotellerie (la-Autels Saint-Laurent-des-Autels | maison 4 p. | 84 m² | 216 000 € | 2 571 |
| nov. 2025 | Rue du Taillis (la Varenne) La Varenne | maison 4 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
Les rues les plus actives à Orée d'Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Draperie (lire) 5 ventes
- Rue des Pressoirs (la Varenne) 5 ventes
- Rue du Champ de Bataille 5 ventes
- Chemin des Fosses (champtoceaux) 3 ventes
- Hameau du Bocage (landemon 3 ventes
- Impasse des Saules 3 ventes
- La Basse Pierre (drain) 3 ventes
- La Coindassiere 3 ventes
Situez un prix à Orée d'Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Orée d'Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 560 000 € (2 545 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 42 m² à 4 300 € (102 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauges-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orée d'Anjou ?
À Orée d'Anjou, le prix médian des maisons est de 2 157 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orée d'Anjou récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orée d'Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orée d'Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orée d'Anjou est une maison de 220 m² vendue 560 000 € en 2019, soit 2 545 €/m².