Prix immobilier à Orée d'Anjou
À Orée d'Anjou, le prix médian des maisons est de 2 151 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (112 ventes actées).
maisons · Orée d'Anjou
2 151 €/m²
Prix médian des 112 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 155 € /m²
maisons · médiane 2025 · 84 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orée d'Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 721 €/m² | 92 500 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 2 122 €/m² | 98 000 € |
| 60 à 79 m² | 43 | 2 162 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 2 283 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 2 149 €/m² | 252 037 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 758 €/m² | 305 000 € |
Les quartiers à Orée d'Anjou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Landemont | — | 2 050 €/m² · 47 v. |
| Champtoceaux | — | 2 452 €/m² · 36 v. |
| Saint-Laurent-des-Autels | — · 1 v. | 2 384 €/m² · 35 v. |
| La Varenne | — | 2 252 €/m² · 34 v. |
| Liré | — · 1 v. | 2 162 €/m² · 31 v. |
| Drain | — | 2 052 €/m² · 28 v. |
| Bouzillé | — | 1 851 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Orée d'Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Liré | maison 3 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| juin 2026 | — Drain | maison 5 p. et + | 132 m² | 286 564 € | 2 171 |
| juin 2026 | — Liré | maison 3 p. | 60 m² | 37 000 € | 617 |
| juin 2026 | — Liré | maison 5 p. et + | 205 m² | 390 000 € | 1 902 |
| juin 2026 | — La Varenne | maison 3 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 062 |
| juin 2026 | — Drain | maison 5 p. et + | 118 m² | 30 000 € | 254 |
| juin 2026 | — La Varenne | maison 4 p. | 90 m² | 154 000 € | 1 711 |
| juin 2026 | — Landemont | maison 3 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 062 |
| mai 2026 | — Landemont | maison 5 p. et + | 165 m² | 155 000 € | 939 |
| mai 2026 | — Saint-Laurent-des-Autels | maison 4 p. | 85 m² | 167 500 € | 1 971 |
Les rues les plus actives à Orée d'Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pressoirs (la Varenne) 4 ventes
- Chemin des Fosses (champtoceaux) 3 ventes
- La Patache (champtoceaux) 3 ventes
- Lotissement la Metairie (st Sauveu 3 ventes
- Rue des Champs Chevaux 3 ventes
- Impasse des Lilas (laurent-Autels) 2 ventes
- L'Ecurie (la Varenne) 2 ventes
- La Basse Pierre (drain) 2 ventes
Situez un prix à Orée d'Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Orée d'Anjou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Orée d'Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 560 000 € (2 545 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 42 m² à 4 300 € (102 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauges-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orée d'Anjou ?
À Orée d'Anjou, le prix médian des maisons est de 2 151 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (112 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orée d'Anjou récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orée d'Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orée d'Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orée d'Anjou est une maison de 220 m² vendue 560 000 € en 2019, soit 2 545 €/m².