Prix immobilier à Orcières
À Orcières, le prix médian des appartements est de 2 619 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
appartements · Orcières
2 619 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 89 470 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 438 – 4 259 €/m²
2 323 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
3 430 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orcières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 29 | 2 280 €/m² | 62 530 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 356 €/m² | 113 100 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 619 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 957 €/m² | 332 420 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 475 €/m² | 349 800 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Orcières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 111 380 € | 3 010 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 32 m² | 104 500 € | 3 266 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 32 m² | 98 000 € | 3 062 |
| avr. 2026 | — | appartement 4 p. | 57 m² | 114 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 32 m² | 86 880 € | 2 715 |
| avr. 2026 | — | appartement 4 p. | 110 m² | 206 500 € | 1 877 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 34 m² | 115 680 € | 3 402 |
Les rues les plus actives à Orcières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Orcieres 10 ventes
- Rue Bellevue 10 ventes
- Route Vieille 6 ventes
- Rue des Soleils 5 ventes
- Merlette 4 ventes
- Route des Estaris 3 ventes
- Impasse du Serre des Boucs 2 ventes
- Rue des Rotondes 2 ventes
Situez un prix à Orcières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Orcières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Orcières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 608 400 € (4 829 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 12 m² à 10 000 € (833 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 380 €/m² · appartement
- Gap 3 205 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 667 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcières ?
À Orcières, le prix médian des appartements est de 2 619 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Orcières ?
Le prix médian des maisons vendus à Orcières en 2025 est de 3 430 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Orcières récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orcières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orcières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orcières est une maison de 126 m² vendue 608 400 € en 2023, soit 4 829 €/m².